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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

车站场地租赁合同(2025版)

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.租赁场地基本情况

2.1场地名称

2.2场地位置

2.3场地面积

2.4场地用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限延长

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

4.4违约责任

5.场地使用规范

5.1使用范围

5.2使用限制

5.3使用要求

6.维修与保养

6.1出租方责任

6.2承租方责任

7.保险责任

7.1出租方保险

7.2承租方保险

8.违约责任

8.1承租方违约责任

8.2出租方违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同生效与解除

10.1合同生效条件

10.2合同解除条件

11.合同附件

11.1附件一：场地平面图

11.2附件二：租赁场地使用规则

12.其他约定事项

12.1其他约定事项一

12.2其他约定事项二

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3签署人员

14.合同份数及效力

14.1合同份数

14.2合同效力

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：房地产开发有限公司

1.1.2出租方地址：市区街道号

1.1.3出租方法定代表人：

1.1.4出租方联系电话：138

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：餐饮管理有限公司

1.2.2承租方地址：市区街道号

1.2.3承租方法定代表人：

1.2.4承租方联系电话：1395678

2.租赁场地基本情况

2.1场地名称：车站商业广场

2.2场地位置：市区车站内

2.3场地面积：300平方米

2.4场地用途：餐饮服务

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2025年1月1日

3.2租赁终止日期：2028年12月31日

3.3租赁期限延长：经双方协商一致，租赁期限可延长，延长期限不超过原租赁期限的50%。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月租金为人民币叁万元整（￥30,000.00）

4.2租金支付方式：承租方应于每月的5日前向出租方支付当月租金

4.3租金支付时间：每月租金支付时间为每月的5日

4.4违约责任：如承租方未按时支付租金，应向出租方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的1%。

5.场地使用规范

5.1使用范围：承租方仅限于在租赁场地进行餐饮服务，不得从事其他经营活动

5.2使用限制：租赁场地内不得设置影响车站运营的设施，不得进行噪音较大的活动

5.3使用要求：承租方应保持租赁场地的整洁，不得随意改变场地结构

6.维修与保养

6.1出租方责任：出租方负责租赁场地的日常维修和保养，确保场地设施正常运行

6.2承租方责任：承租方负责租赁场地的日常清洁，不得损坏场地设施

7.保险责任

7.1出租方保险：出租方应为其拥有的租赁场地购买财产保险，保险金额不低于租赁场地价值的80%

7.2承租方保险：承租方应为其在租赁场地内从事的经营活动购买相应的责任保险

8.违约责任

8.1承租方违约责任

8.1.1如承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于每日租金1%的违约金。

8.1.2如承租方擅自改变场地用途，出租方有权解除合同，并要求承租方赔偿由此造成的损失。

8.1.3如承租方损坏租赁场地设施，应负责修复或赔偿同等价值的物品。

8.2出租方违约责任

8.2.1如出租方未按时提供租赁场地，应向承租方支付相当于每日租金的违约金。

8.2.2如出租方未履行维修保养责任，导致场地设施损坏，应负责修复或赔偿同等价值的物品。

9.争议解决

9.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决争议，如协商不成，任何一方均有权将争议提交至市区人民法院诉讼解决。

9.2争议解决机构：本合同的争议解决机构为市区人民法院。

10.合同生效与解除

10.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。

10.2.1双方协商一致；

10.2.2因不可抗力导致合同无法履行；

10.2.3一方严重违约，另一方有权解除合同。

11.合同附件

11.1附件一：场地平面图

11.2附件二：租赁场地使用规则

12.其他约定事项

12.1其他约定事项一：本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议