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厂房合作出租协议书范本

一、协议概述

本协议旨在明确甲方（出租方）与乙方（承租方）在厂房出租过程中的权利、义务及责任，确保双方在合作过程中的合法权益得到充分保障。甲方将位于（具体地址）的厂房出租给乙方，乙方同意租赁该厂房用于生产经营活动。以下为本协议的具体内容：

1.1出租方（甲方）的基本信息：

名称：（出租方名称）

法定代表人：（法定代表人姓名）

地址：（出租方地址）

联系电话：（出租方联系电话）

1.2承租方（乙方）的基本信息：

名称：（承租方名称）

法定代表人：（法定代表人姓名）

地址：（承租方地址）

联系电话：（承租方联系电话）

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：本协议租赁期限自（起始日期）起至（终止日期）止，共计（租赁年限）年。

2.2租金：甲方同意将厂房出租给乙方，租金为人民币（租金金额）元/年。租金支付方式如下：

（1）首年租金于签订本协议之日起（支付时间）内一次性支付；

（2）此后每年租金于每年的（支付时间）前支付。

三、租赁物及其使用

3.1租赁物：甲方同意将位于（具体地址）的厂房出租给乙方，租赁物包括但不限于：

（1）房屋本体；

（2）房屋内的附属设施、设备；

（3）房屋周围的环境及附属设施。

3.2使用范围：乙方租赁该厂房后，仅可用于生产经营活动，不得用于其他用途。

四、租赁物的维护与管理

4.1甲方负责租赁物的维修、保养和管理工作，确保租赁物符合安全、卫生、环保等要求。

4.2乙方在使用过程中，应爱护租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途及外观。

五、租金支付与违约责任

5.1乙方应按照本协议约定的租金支付时间、金额支付租金，如有逾期支付，甲方有权要求乙方支付逾期租金及违约金。

5.2如乙方违反本协议约定，甲方有权解除本协议，并要求乙方赔偿因此造成的损失。

六、争议解决

6.1双方在履行本协议过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本协议未尽事宜，双方可另行协商解决，并签订补充协议。

甲方（出租方）：

法定代表人：（签名）

日期：（年月日）

乙方（承租方）：

法定代表人：（签名）

日期：（年月日）

八、租赁物的交付与验收

8.1甲方应在本协议签订之日起（具体日期）前，将租赁物交付给乙方。乙方应在接收租赁物后（具体日期）内进行验收。

8.2验收标准：乙方在验收时应按照甲方提供的《租赁物清单》对租赁物进行逐项验收。如有不符合约定的，乙方应在验收报告中注明，并要求甲方在（具体日期）内进行整改。

8.3验收报告：验收结束后，双方应在（具体日期）内共同签署《租赁物验收报告》。

九、租赁物的保险

9.1甲方应自行承担租赁物在租赁期间因意外原因造成的损失，并确保租赁物符合国家相关安全标准。

9.2乙方在租赁期间应自行购买财产保险，以保障其自身利益，并确保保险金额不低于租赁物价值的（具体比例）。

十、租赁物的转让与转租

10.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转让或转租给第三方。

10.2如乙方需转让或转租租赁物，甲方有权在收到乙方书面通知之日起（具体日期）内给予答复。甲方同意乙方转让或转租的，乙方应与第三方签订转让或转租协议，并向甲方提供相关文件。

十一、租赁物的维修责任

11.1租赁物在使用过程中发生的日常维修费用由乙方承担。

11.2因自然灾害或不可抗力因素导致的租赁物损坏，维修费用由双方协商解决，如协商不成，可依法向法院提起诉讼。

十二、租赁物的拆除与复原

12.1租赁期满或合同解除后，乙方应将租赁物恢复至原状，不得擅自拆除、改动或增加设施。

12.2如乙方未能按照本协议约定恢复租赁物原状，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

十三、协议的解除与终止

13.1以下情况出现时，任何一方均可解除本协议：

（1）一方违反本协议约定，经另一方书面通知后，未在（具体日期）内纠正；

（2）因不可抗力导致本协议无法继续履行；

（3）一方破产、解散或被吊销营业执照。

13.2本协议解除后，双方应按照本协议约定进行结算，并相互归还对方的财产。

十四、协议的修改与补充

14.1本协议的修改与补充，应经双方协商一致，并以书面形式进行。

14.2修改或补充后的协议与本协议具有同等法律效力。

十五、协议的生效与终止

15.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为（具体期限）。

15.2本协议期满或双方协商一致解除本协议后，本协议自动终止。

十六、附件

16.1本协议附件包括但不限于：

（1）《租赁物清单》；

（2）《租赁物验收报告》；

（3）其他与本协议相关的文件。

甲方（出租方）：

法定代表人：（签名）

日期：（年月日