商业街店面租赁合同范例.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

商业街店面租赁合同范例

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、店面描述

1.店面名称与面积

店面名称为______，面积为______（单位：平方米）。

店面位置位于______（详细地址）。

2.店面装修要求

乙方应按照甲方要求对店面进行装修，装修标准应符合甲方设定的商业街整体风格。

乙方装修完毕后，应提交装修图纸和施工方案供甲方审核。

二、租赁期限与费用

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，如乙方有意续租，应提前______个月向甲方提出书面申请。

2.租金及支付方式

店面租金为每月______元，乙方应于每月______日前支付租金。

租金支付方式为______（如银行转账、现金等）。

三、交钥匙时间与地点

1.交钥匙时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内将店面交付给乙方。

乙方应在收到店面钥匙后______个工作日内完成装修。

2.交钥匙地点

甲方将店面钥匙交付至乙方指定的______（详细地址）。

四、权利与义务

1.甲方权利

甲方有权监督乙方按照合同约定使用店面，确保店面符合商业街整体规划。

甲方有权对乙方违反合同约定行为进行纠正，包括但不限于罚款、终止合同等。

2.乙方义务

乙方应按照合同约定支付租金，并保持店面整洁、安全。

乙方应遵守商业街管理规定，不得擅自改变店面用途或结构。

乙方应确保店内经营活动合法合规，不得从事违法活动。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方使用的店面进行合理监管，确保其符合商业街运营规范。

有权在乙方违反租赁合同条款时，采取必要措施，包括但不限于警告、罚款等。

义务：

保证店面设施完好，提供必要的维修服务。

在租赁期内，不得随意提高租金，除非双方另有书面协议。

2.乙方权利与义务

权利：

享有在租赁期间使用店面的权利，并有权根据商业街的规定进行合法经营活动。

在租赁期满后，有权优先续租，但需在租赁期满前______个月向甲方提出申请。

义务：

按时支付租金，并遵守商业街的各项管理规定。

保持店面整洁，不得擅自改变店面结构或用途。

六、租赁期限与续租

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，如乙方有意续租，应在租赁期满前______个月与甲方协商续租事宜。

2.续租条件

续租条件应与原租赁合同一致，包括租金、使用范围等。

甲方应在乙方提出续租申请后______个工作日内给予答复。

七、租金调整与支付

1.租金调整

租金调整应按照商业街的租金调整规定执行，或经双方协商一致后调整。

任何租金调整均应以书面形式通知乙方。

2.支付方式

租金支付方式为______（如银行转账、现金等），乙方应于每月______日前支付租金。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按约定提供店面或设施，每逾期一天，应向乙方支付______元赔偿金。

如甲方未按约定解除合同，应赔偿乙方相应的经济损失。

2.乙方违约责任

若乙方未按约定支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______元滞纳金。

如乙方未按约定使用店面，造成他人损失，应承担全部赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如