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上海市居住房屋出租合同5篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》的规定，双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就乙方承租甲方居住房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于上海，具体地址为：

2.房屋结构为：

3.房屋面积为：平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为每月人民币元，大写：圆整。租金按季支付，乙方应在每个季度的第一个月向甲方支付当季度的租金。

2.乙方支付租金时，应同时向甲方支付租赁期间的水电费、燃气费、物业管理费等杂费。

3.乙方逾期支付租金的，应按每日元的标准向甲方支付违约金。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应事先征得甲方的同意。

2.乙方应按时缴纳租赁期间的水电费、燃气费、物业管理费等杂费。如因乙方欠费导致停水、停电、停气等后果，由乙方自行承担。

3.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋及其附属设施恢复原装状态后返还给甲方。如乙方损坏房屋及其附属设施，应承担赔偿责任。

五、违约责任

1.甲方未按时交付房屋的，应按每日元的标准向乙方支付违约金。

2.乙方未按时支付租金的，应按每日元的标准向甲方支付违约金。

3.租赁期满或合同提前终止时，乙方未将房屋及其附属设施恢复原装状态的，应承担赔偿责任。

4.租赁期满或合同提前终止时，乙方未将房屋内自己的物品搬走的，视为放弃物品所有权，甲方有权处置。

5.因不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方均不承担违约责任。

六、争议解决方式

1.本合同在履行过程中发生争议时，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向上海市仲裁委员会申请仲裁或向人民法院提起诉讼。

2.本合同在履行过程中发生争议时，双方应本着公平、公正的原则协商解决；协商不成的，任何一方均可向上海市仲裁委员会申请仲裁或向人民法院提起诉讼。

3.本合同在履行过程中发生争议时，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向上海市仲裁委员会申请仲裁或向人民法院提起诉讼。但无论采取何种方式解决争议，均不影响本合同的继续履行。

4.本合同在履行过程中发生争议时，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向上海市仲裁委员会申请仲裁或向人民法院提起诉讼。但无论采取何种方式解决争议，均不影响本合同的继续履行，且不影响其他条款的效力。

5.本合同在履行过程中发生争议时，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向上海市仲裁委员会申请仲裁或向人民法院提起诉讼。但无论采取何种方式解决争议，均不影响本合同的继续履行，且不影响其他条款的效力。同时，双方应继续履行本合同的其他条款。

6.本合同在履行过程中发生争议时，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向上海市仲裁委员会申请仲裁或向人民法院提起诉讼。但无论采取何种方式解决争议，均不影响本合同的继续履行和其他条款的效力。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方出租的居住房屋与乙方达成如下租赁协议：

一、房屋基本情况

该房屋坐落于上海市XX区XX路XX弄XX号，房屋结构为XX结构，建筑面积为XX平方米，使用面积为XX平方米。

二、租赁期限

租赁期为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租期结束后，乙方如需续租，应在租期结束前XX个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：该房屋每平方米的月租金为XX元，总月租金为XX元，总年租金为XX元。租金以现金或银行转账的方式支付。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付月租金。如乙方逾期支付，每逾期一天，需向甲方支付违约金XX元。

四、押金及其他费用

1.押金：乙方在签订合同时需向甲方支付押金XX元。押金在租赁期满后退还，如乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权扣除押金作为违约金。

2.其他费用：租赁期间的水、电、煤气、有线电视等费用由乙方承担。乙方需在每月的第一个工作日向甲方支付上月的水、电、煤气等费用。

五、房