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城中村委托物业服务合同6篇

篇1

甲方（物业管理方）：_________

乙方（业主方）：_________

根据有关法律、法规，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲乙双方就城中村物业管理服务达成如下协议，并共同遵守。

一、物业基本情况

本物业位于_________，占地面积_________平方米，共有房屋_________套（间），总建筑面积_________平方米。

二、服务内容

1.甲方对房屋共用部位、共用设施设备、绿化、环境卫生、保安、交通等项目进行维护、修缮、服务与管理。

2.甲方负责编制物业管理年度计划、制定各项管理制度、收费标准及各项应急预案等。

3.甲方负责建立物业管理档案，对房屋共用部位、共用设施设备进行档案化管理。

4.甲方负责做好与物业相关的各项协调工作。

三、服务质量

1.甲方提供的服务应达到《物业管理服务标准》的要求。

2.甲方应保证服务人员的行为符合行业规范，严禁出现打人、骂人等不文明行为。

3.甲方应确保物业管理区域内的环境卫生整洁、绿化美观、交通秩序良好。

4.甲方应保证物业管理区域内的安全秩序，防止发生安全事故。

四、服务费用

1.乙方应按照《物业管理收费标准》向甲方支付物业管理费用。具体费用包括物业管理费、公共维修基金等。

2.乙方应按时缴纳物业管理费用，如未按时缴纳，甲方有权加收滞纳金。

3.乙方如因特殊情况需要调整物业管理费用的，应与甲方协商并签订补充协议。

五、权利义务

1.甲方应履行物业管理职责，按照合同约定提供物业管理服务。

2.乙方应遵守物业管理规定，配合甲方进行物业管理。

3.甲方应对乙方提出的问题及时进行处理，如因甲方原因造成乙方损失的，应承担赔偿责任。

4.乙方应对自己的财物进行妥善保管，如因乙方原因造成损失的，应自行承担责任。

六、违约责任

1.甲方如未按照合同约定提供物业管理服务的，应承担违约责任，并赔偿因此给乙方造成的损失。

2.乙方如未按照合同约定缴纳物业管理费用的，应承担违约责任，并支付滞纳金。

3.甲乙双方如因一方原因造成对方损失的，应承担赔偿责任。

七、合同变更和解除

1.甲乙双方如需变更或解除本合同，应协商一致并签订书面协议。

2.因不可抗力或政策因素导致合同无法继续履行的，甲乙双方可协商解除合同。

3.合同解除后，甲乙双方应按照国家法律法规和合同约定进行清算和交接。

八、争议解决

1.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可依法向有关行政部门投诉或向法院提起诉讼。

2.在争议处理过程中，除涉及双方权利义务的事项外，双方应继续履行各自的其他义务。

九、其他约定事项

1.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效，合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

篇2

甲方（物业服务企业）：_________

乙方（城中村管理机构）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就城中村委托物业服务事宜达成如下协议：

一、物业服务事项

1.甲方负责对乙方所管理的城中村进行物业服务，包括但不限于以下几个方面：

（1）房屋维修管理；

（2）公共设施维护；

（3）环境卫生保洁；

（4）绿化养护；

（5）安全保卫；

（6）其他与物业服务相关的事项。

2.乙方应协助甲方进行物业服务，包括但不限于提供必要的资料、协助处理相关问题、配合甲方进行必要的现场工作等。

二、物业服务期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_____年。

2.合同期满前，双方应就续签事宜进行协商，并签订新的合同。如未按时续签，则本合同自动终止。

三、物业服务费用及支付方式

1.甲方有权向乙方收取物业服务费用，具体费用根据乙方所管理的城中村面积、服务内容等因素确定。费用明细如下：

（1）房屋维修管理费；

（2）公共设施维护费；

（3）环境卫生保洁费；

（4）绿化养护费；

（5）安全保卫费；

（6）其他与物业服务相关的费用。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付物业服务费用。如乙方未按时支付，则甲方有权按照欠费金额的千分之三收取滞纳金。

四、物业服