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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

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非常适合投资!手房屋买卖合同(2025版)

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

1.2房屋基本信息

1.3合同签订时间及地点

2.房屋买卖价格及支付方式

2.1房屋买卖价格

2.2付款方式及时间

2.3付款证明及凭证

3.房屋交付及使用

3.1房屋交付时间

3.2房屋交付条件

3.3房屋使用规定

4.房屋权属变更及登记

4.1房屋权属变更

4.2房屋登记手续

4.3登记费用及承担

5.产权过户税费及承担

5.1税费计算标准

5.2税费承担方式

5.3税费缴纳时间

6.房屋质量问题及处理

6.1房屋质量标准

6.2质量问题处理方式

6.3质量问题责任划分

7.合同解除及违约责任

7.1合同解除条件

7.2违约责任及赔偿

7.3合同解除程序

8.争议解决方式

8.1争议解决途径

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同终止程序

10.其他约定事项

10.1不可抗力条款

10.2合同附件

10.3合同解释

11.合同附件清单

11.1房屋产权证复印件

11.2房屋买卖合同附件

11.3其他相关文件

12.合同签署及生效日期

13.合同份数及保管

14.合同附件签署及日期

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1合同双方基本信息

（1）出卖人：姓名/名称，身份证号码/统一社会信用代码，住所地/注册地址；

（2）买受人：姓名/名称，身份证号码/统一社会信用代码，住所地/注册地址；

1.2房屋基本信息

（1）房屋坐落：具体地址；

（2）房屋产权证号：；

（3）房屋面积：；

（4）房屋结构：；

（5）房屋用途：；

1.3合同签订时间及地点

（1）签订时间：年月日；

（2）签订地点：具体地址。

第二条房屋买卖价格及支付方式

2.1房屋买卖价格

（1）房屋总价款：；

（2）房屋单价：；

2.2付款方式及时间

（1）首付款：；

（2）首付款支付时间：；

（3）尾款支付时间：；

2.3付款证明及凭证

（1）首付款支付后，买受人应提供银行转账凭证或现金支付证明；

（2）尾款支付后，买受人应提供银行转账凭证或现金支付证明。

第三条房屋交付及使用

3.1房屋交付时间

（1）房屋交付时间：；

（2）房屋交付条件：；

3.2房屋交付条件

（1）出卖人应保证房屋权属清晰，无任何权属纠纷；

（2）房屋结构安全，符合国家相关标准；

（3）房屋设施设备齐全，功能正常；

3.3房屋使用规定

（1）买受人应按照房屋用途使用房屋；

（2）买受人应合理使用房屋设施设备，不得擅自拆除、改动；

（3）买受人应遵守物业管理规定。

第四条房屋权属变更及登记

4.1房屋权属变更

（1）出卖人应将房屋所有权过户至买受人名下；

（2）买受人应在房屋交付后一定时间内办理房屋权属变更登记；

4.2房屋登记手续

（1）买受人应配合出卖人办理房屋权属变更登记手续；

（2）登记费用由双方协商确定；

4.3登记费用及承担

（1）登记费用由买受人承担；

（2）如因出卖人原因导致登记手续无法办理，登记费用由出卖人承担。

第五条产权过户税费及承担

5.1税费计算标准

（1）税费计算依据国家相关法律法规及政策；

（2）税费计算标准以实际发生为准；

5.2税费承担方式

（1）税费由买受人承担；

（2）如因出卖人原因导致税费增加，增加部分由出卖人承担；

5.3税费缴纳时间

（1）税费应在房屋权属变更登记前缴纳；

（2）买受人应提供税费缴纳凭证。

第六条房屋质量问题及处理

6.1房屋质量标准

（1）房屋质量应符合国家相关标准；

（2）房屋质量应符合合同约定；

6.2质量问题处理方式

（1）买受人应在房屋交付后一定时间内发现质量问题；

（2）买受人应及时通知出卖人，出卖人应在接到通知后一定时间内进行修复；

（3）如出卖人未按时修复或修复不合格，买受人有权要求退房或赔偿；

6.3质量问题责任划分

（1）因出卖人原因导致的质量问题，由出卖人承担全部责任；

（2）因买受人使用不当导致的质量问题，由买受人自行承担。

第七条合同解除及违约责任

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