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租房协议

出租方（以下简称甲方）：__________________

身份证号：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

承租方（以下简称乙方）：__________________

身份证号：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

甲方将位于[具体地址]的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为[X]平方米，房屋结构为[结构类型]，楼层为[X]楼，朝向为[朝向方向]。房屋内现有装修及设施、设备情况详见附件《房屋设施设备清单》。

二、租赁期限

租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。若乙方希望续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

租金标准：每月人民币[X]元（大写[大写金额写法]）。

支付方式：乙方应在每月[支付日期]前，以[支付方式，如银行转账、现金支付等]向甲方支付租金。甲方指定的收款账号信息如下：

开户银行：__________________

账户名称：__________________

账号：__________________

四、押金

乙方需在本协议签订之日向甲方支付人民币[X]元（大写[大写金额写法]）作为押金。租赁期满或协议解除后，在乙方结清所有费用且无违约行为的情况下，甲方应将押金全额退还给乙方（不计利息）。

五、房屋的使用与维护

乙方应合理使用房屋及其附属设施、设备，不得擅自改变房屋用途，不得损坏房屋主体结构及附属设施、设备。如因乙方原因造成房屋或设施、设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

租赁期间，甲方应保证房屋及附属设施、设备的正常使用。如出现故障或损坏，甲方应在接到乙方通知后的[X]日内进行维修。但因乙方使用不当或故意造成的损坏，甲方不承担维修责任，由乙方自行负责维修或赔偿。

六、相关费用的承担

租赁期间，乙方应承担以下费用：

（1）水费、电费、燃气费、物业管理费、有线电视费、网络通讯费等因使用房屋而产生的费用，由乙方按照相关部门的规定及收费标准按时缴纳。

（2）因乙方使用房屋而产生的其他费用，如垃圾处理费、车位费等。

甲方应承担与房屋所有权相关的税费及因房屋自身质量问题导致的维修费用（非乙方使用不当造成）。

七、合同的解除

经甲乙双方协商一致，可以解除本协议。

因不可抗力导致本协议无法继续履行的，本协议自行解除，双方互不承担违约责任，但甲方应退还乙方已支付未使用期间的租金及押金。

乙方有下列情形之一的，甲方有权解除协议：

（1）拖欠租金累计达[X]个月以上的；

（2）擅自改变房屋用途、损坏房屋主体结构或附属设施、设备且拒不修复或赔偿的；

（3）利用房屋从事违法活动的。

甲方有下列情形之一的，乙方有权解除协议：

（1）迟延交付房屋达[X]日以上的；

（2）交付的房屋严重不符合协议约定，影响乙方正常使用的。

八、违约责任

甲乙双方任何一方违反本协议约定，应向对方支付违约金人民币[X]元。若违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应继续赔偿。

乙方未按时支付租金的，每逾期一日，应按照未付租金的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除协议，并要求乙方支付拖欠租金及违约金，同时没收押金。

甲方未按时交付房屋的，每逾期一日，应按照月租金的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除协议，并要求甲方退还已支付的押金及利息，同时支付违约金。

九、争议解决

本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他条款

本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充，补充协议与本协议具有同等法律效力。

本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

出租方（甲方）签字（或盖章）：__________________

签订日期：______年____月____日

承租方（乙方）签字（或盖章）：__________________

签订日期：______年____月____日

在当今这个充满机遇与变化的时代，大家为了工作、学习或者追寻梦想，常常需要在不同的地方安身立命。这不，房屋租赁就成了我们生活里很常见也很重要的一件事儿。咱们都知道，有个安稳舒适的住处，才能更好地去打拼。所以呢，甲方作为房屋的所有者，和需要租房的乙方，都特别希望能有一份清清楚楚、实实