福建省房屋租赁协议样本6篇.docx

福建省房屋租赁协议样本6篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方房屋事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，房屋结构为[房屋结构]。

2.甲方出租的房屋内包含[房屋内含设施]，具体设施名称、数量、规格等详见附件1。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁终止日期]止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前3个月向甲方提出书面申请，甲方同意后，双方应重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方每月需向甲方支付租金[月租金]元，租金总额为[租金总额]元。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金，甲方应出具合法有效的税务发票。

3.乙方支付的租金应足以覆盖甲方的物业管理费、水电费等费用，并确保甲方获得合理的收益。

四、保证金及抵押物

1.乙方需向甲方支付保证金[保证金金额]元，作为租赁期间的履约担保。

2.乙方应妥善保管租赁期间的财物，并确保租赁期满时能够完整返还给甲方。

3.乙方不得以任何理由将租赁房屋作为抵押物或担保物。

五、违约责任

1.乙方如未按时支付租金或未履行其他义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、滞纳金等。

2.甲方如未按时交付房屋或未履行其他义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、滞纳金等。

六、争议解决方式

1.双方在履行租赁合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.在争议解决期间，双方应继续履行租赁合同中的其他条款。

七、其他条款

1.乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规和甲方的规章制度，不得从事违法活动。

2.乙方在租赁期间应爱护房屋及其设施，如有损坏或遗失应及时修复或赔偿。

3.乙方在租赁期满时应将房屋及其设施恢复原状，并返还给甲方。如有损坏或遗失应及时修复或赔偿。

4.甲方在租赁期间应保证房屋的安全使用，并承担相关的维修费用。如有安全隐患应及时告知乙方并采取相应措施。

5.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜可由双方协商补充。

6.[其他未尽事宜]

出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其合法拥有的坐落于福建省福州市鼓楼区XX街道XX号的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为XX平方米，房屋类型为XX，结构为XX。

二、租赁期限

该房屋租赁期为XX个月，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如需继续租赁，双方应另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：该房屋月租金为人民币XX元（大写：XX元整）。

2.支付方式：乙方应按月支付租金给甲方，具体支付时间为每月的第一个工作日。支付方式可以选择银行转账或现金。若选择银行转账，乙方应将租金转账至甲方指定的银行账户。若选择现金，乙方应直接将租金交付给甲方。

四、其他费用及支付方式

1.水电费：乙方应按时缴纳房屋使用期间的水电费。具体费用以当地供水供电部门出具的发票为准。乙方应在收到发票后五个工作日内将费用支付至甲方指定的银行账户或交付现金给甲方。

2.物业管理费：乙方应按期缴纳物业管理费。具体费用以物业管理公司出具的发票为准。乙方应在收到发票后五个工作日内将费用支付至甲方指定的银行账户或交付现金给甲方。

3.其他费用：如乙方需支付其他费用（如网络费、有线电视费等），具体费用以相关服务部门出具的发票为准。乙方应在收到发票后五个工作日内将费用支付至甲方指定的银行账户或交付现金给甲方。

五、房屋使用及维修维护

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰房屋，应征得甲方同意。

2.乙方在使用过程中，如发现房屋存在安全隐患或需要维修维护，应及时通知甲方。甲方应在接到通知后尽快安排维