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仓库合同解除协议

?甲方（仓库出租方）：

姓名/名称：______________________

法定代表人：____________________

地址：________________________

联系方式：____________________

乙方（仓库承租方）：

姓名/名称：______________________

法定代表人：____________________

地址：________________________

联系方式：____________________

鉴于甲乙双方于______年____月____日签订了《仓库租赁合同》（以下简称原合同），现经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就解除原合同事宜达成如下协议：

一、合同解除原因

经双方协商一致，同意解除原合同，解除原因如下：

乙方因自身业务调整，不再需要使用甲方提供的仓库，双方协商决定提前终止原合同的履行。

二、标的物或服务具体描述

1.仓库位置：甲方出租给乙方的仓库位于[具体地址]，仓库面积为[x]平方米，仓库内配备有[列举仓库内配备的设施，如货架、照明设备、通风设备等]。

2.租赁期限：原合同约定的租赁期限自______年____月____日起至______年____月____日止。

3.租金及支付方式：原合同约定乙方应按照每月租金人民币[x]元的标准向甲方支付租金，支付方式为[具体支付方式，如每月[具体日期]前支付上月租金]。

三、权利义务

1.甲方权利义务

权利：

有权要求乙方按照本协议约定支付因使用仓库而产生的各项费用，包括但不限于租金、水电费、物业费等。

有权在乙方未按照本协议约定履行义务时，采取法律规定的措施维护自身权益。

义务：

应按照本协议约定的时间和方式，协助乙方办理仓库交接手续，确保仓库交付时的状态符合双方约定。

自本协议生效之日起，停止向乙方收取原合同约定的租金及其他费用（如有）。

应向乙方提供办理仓库交接所需的相关文件和资料，如仓库产权证明、租赁合同解除证明等。

2.乙方权利义务

权利：

有权要求甲方按照本协议约定协助办理仓库交接手续。

在仓库交接完成后，有权要求甲方返还已支付的租金（如有）及押金（如有）。

义务：

应按照本协议约定的时间和方式，将仓库内的货物全部搬离，并清理仓库，确保仓库恢复原状。

应向甲方支付因使用仓库而产生的各项费用，包括但不限于租金、水电费、物业费等，截止至本协议生效之日。

自本协议生效之日起，不得再使用甲方提供的仓库，否则应承担相应的法律责任。

四、仓库交接

1.交接时间：双方约定于______年____月____日进行仓库交接。

2.交接程序：

乙方应在交接日前，将仓库内的货物全部搬离，并清理仓库，确保仓库内无任何物品和垃圾。

甲方应在交接日，对仓库进行检查，确认仓库符合交接条件。如发现仓库存在损坏或其他问题，乙方应负责修复或赔偿。

双方应在仓库交接清单上签字确认，清单应详细记录仓库内的设施设备、物品等情况。

3.交接标准：仓库交接时，应达到以下标准：

仓库内的设施设备应完好无损，能够正常使用。

仓库地面、墙面、天花板等应清洁干净，无任何污渍和损坏。

仓库内无任何遗留物品和垃圾。

五、租金及费用结算

1.租金结算：乙方应向甲方支付截止至本协议生效之日的租金，共计人民币[x]元。乙方应在本协议签订之日起[x]日内，将租金支付至甲方指定的银行账户。

2.押金退还：如乙方在租赁期间未违反原合同约定，甲方应在仓库交接完成且乙方支付完所有费用后的[x]日内，将押金人民币[x]元退还至乙方指定的银行账户。

3.水电费及物业费结算：乙方应按照实际使用情况，向甲方支付截止至本协议生效之日的水电费及物业费，具体金额以相关部门出具的缴费凭证为准。乙方应在本协议签订之日起[x]日内，将水电费及物业费支付至甲方指定的银行账户。

六、违约责任

1.若甲方未按照本协议约定协助乙方办理仓库交接手续，或交接的仓库不符合本协议约定的标准，应承担因此给乙方造成的损失。

2.若乙方未按照本协议约定的时间和方式将仓库内的货物搬离，或未清理仓库，导致仓库无法按时交接，每逾期一日，应按照原合同租金的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权采取法律措施收回仓库，并要求乙方承担因此给甲方造成的损失。

3.若乙方未按照本协议约定支付租金、水电费、物业费等费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担因此给甲方