个人租房安全合同协议.docx

个人租房安全合同协议

?甲方（出租方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（承租方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议：

一、标的物或服务具体描述

1.房屋位置：甲方将位于[具体地址]的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为[x]平方米，户型为[几室几厅几厨几卫]，房屋结构为[具体结构]。

2.房屋设施设备：

甲方提供给乙方使用的房屋附属设施设备包括但不限于：[详细列举房屋内配备的家具、家电、厨卫设备等，如空调[品牌及型号]台、冰箱[品牌及型号]台、洗衣机[品牌及型号]台、电视机[品牌及型号]台、床[数量及规格]张、沙发[品牌及型号]套、餐桌[品牌及型号]张、餐椅[数量]把、热水器[品牌及型号]台、燃气灶[品牌及型号]台、抽油烟机[品牌及型号]台等]。

房屋内的水电设施、燃气设施、通讯设施、网络设施等应能正常使用，乙方应爱护并合理使用上述设施设备，不得擅自破坏或改动。

3.租赁用途：乙方租赁该房屋仅作为[居住/办公等具体用途]使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁用途。

二、租赁期限

1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]个月。

2.租赁期满，乙方应如期交还房屋。乙方如需续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。

三、租金及押金

1.租金：

乙方每月应向甲方支付租金人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）。

租金支付方式为[具体支付方式，如每月[具体日期]前通过银行转账/现金支付等]。

2.押金：

乙方应向甲方支付押金人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）。

租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用（包括但不限于租金、水电费、燃气费、物业费、违约金等）后，押金应无息退还给乙方。若乙方对房屋及设施设备造成损坏，甲方有权从押金中扣除相应的维修费用，不足部分乙方应另行赔偿。

四、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利：

甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。

甲方有权对房屋及设施设备进行定期检查，如发现乙方有损坏或擅自改动的情况，有权要求乙方修复或赔偿。

在租赁期间，如遇不可抗力或政府征收、拆迁等原因，导致本合同无法继续履行的，甲方有权解除合同，且不承担违约责任。

2.义务：

甲方应保证所提供的房屋及设施设备符合安全使用标准，能够正常使用。

甲方应按照合同约定的时间交付房屋给乙方使用。

甲方应负责对房屋的主体结构进行维修，但因乙方使用不当或故意造成的损坏除外。

租赁期间，甲方如需对房屋进行维修、改造或检查，应提前通知乙方，并尽量减少对乙方使用房屋的影响。

（二）乙方权利义务

1.权利：

乙方有权按照合同约定使用房屋及设施设备。

在租赁期间，乙方对房屋享有占有、使用的权利，但不得擅自转租、转借、抵押或以其他方式处分该房屋。

乙方有权要求甲方对房屋及设施设备进行及时维修，以确保正常使用，但因乙方自身原因导致的损坏除外。

2.义务：

乙方应按照合同约定的时间和方式支付租金及押金。

乙方应合理使用房屋及设施设备，不得擅自改变房屋结构、损坏房屋及设施设备。如因乙方使用不当造成房屋及设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

乙方应遵守国家法律法规及小区物业管理规定，不得在房屋内从事违法违规活动。

乙方应承担租赁期间房屋内的水电费、燃气费、物业费、卫生费等费用。

租赁期满或合同解除后，乙方应及时交还房屋，并保证房屋及设施设备完好无损。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

五、安全责任

（一）甲方责任

1.甲方应确保房屋的建筑结构安全，符合国家相关安全标准。如因房屋本身质量问题导致乙方人身、财产受到损害的，甲方应承担相应的赔偿责任。

2.甲方应定期对房屋的电气、燃气、消防等设施设备进行检查和维护，确保其安全运行。如因设施设备老化、损坏等原因导致乙方人身、财产受到损害的，甲方应承担相应的赔偿责任。

（二）乙方责任

1.乙方应妥善保管房屋钥匙，不得将房屋钥匙转借他人。如因乙方保管不善导致房屋被盗或发生