业主装修协议合同.docx

业主装修协议合同

?甲方（业主）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（装修公司）：

公司名称：__________________

统一社会信用代码：__________________

法定代表人：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

一、引言

为规范甲乙双方在房屋装修过程中的权利和义务，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方房屋装修事宜协商一致，签订本协议合同。

二、标的物或服务具体描述

（一）装修房屋基本情况

1.房屋地址：__________________

2.房屋户型：__________________

3.房屋建筑面积：__________________平方米

（二）装修范围及内容

1.室内装修部分

拆除工程：包括但不限于非承重墙拆除、门窗拆除等。

水电工程：包括水路改造、电路铺设及插座、开关安装等。

防水工程：卫生间、厨房等区域的防水处理。

泥瓦工程：地面瓷砖铺贴、墙面瓷砖或粉刷、砌墙等。

木工工程：吊顶制作、门窗套制作、衣柜、橱柜等家具制作（如有）。

油漆工程：墙面乳胶漆粉刷、家具油漆处理（如有）。

其他：室内灯具、洁具、五金件等的安装。

2.室外装修部分（如有）：__________________

（三）装修材料及设备供应

1.乙方应按照本协议约定及国家相关标准选用合格的装修材料及设备。

2.对于甲方指定品牌或型号的装修材料及设备，乙方应确保其质量符合要求，并提供产品合格证明等相关资料。

3.装修材料及设备的采购、运输、保管等费用由[具体承担方]承担。

三、权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利

有权对乙方的装修工作进行监督检查，提出意见和建议。

有权知晓装修工程的进度、质量等情况。

在乙方违反本协议约定时，有权要求乙方承担违约责任并采取补救措施。

2.义务

向乙方提供装修房屋的原始资料，包括但不限于房屋平面图、水电线路图等。

按照本协议约定按时足额支付装修费用。

协助乙方办理装修过程中需要的相关手续，如物业审批等。

对乙方提出的合理要求给予必要的配合，如提供施工场地、协调邻里关系等。

不得擅自改变房屋的主体结构和承重结构。

（二）乙方权利义务

1.权利

按照本协议约定收取装修费用。

要求甲方提供必要的协助和配合，以确保装修工作顺利进行。

在甲方未按照本协议约定履行义务时，有权暂停装修工作并要求甲方承担违约责任。

2.义务

按照本协议约定的装修范围、内容、标准及时间完成装修工作，确保装修质量符合国家相关标准和本协议约定。

制定详细的装修施工计划，并告知甲方。

对装修工人进行管理和培训，确保施工安全和文明施工。

妥善保管装修材料及设备，防止损坏、丢失。

在装修过程中如发现房屋存在质量问题或其他需要甲方解决的问题，应及时通知甲方。

负责装修工程的保修工作，在保修期内对装修质量问题免费进行维修。

四、装修费用及支付方式

（一）装修费用

本协议约定的装修总费用为人民币[具体金额]元（大写：__________________元整）。该费用为固定总价，除本协议约定的调整情况外，不因任何因素调整。

（二）支付方式

1.合同签订后，甲方向乙方支付装修费用的[预付款比例]作为预付款，即人民币[预付款金额]元（大写：__________________元整）。

2.水电工程完工并经甲方验收合格后，甲方向乙方支付装修费用的[进度款比例1]，即人民币[进度款金额1]元（大写：__________________元整）。

3.泥瓦工程完工并经甲方验收合格后，甲方向乙方支付装修费用的[进度款比例2]，即人民币[进度款金额2]元（大写：__________________元整）。

4.油漆工程完工并经甲方验收合格后，甲方向乙方支付装修费用的[进度款比例3]，即人民币[进度款金额3]元（大写：__________________元整）。

5.装修工程全部完工并经甲方验收合格后，甲方向乙方支付装修费用的[尾款比例]作为尾款，即人民币[尾款金额]元（大写：__________________元整）。

（三）支付期限

甲方应在本协议约定的支付期限内将装修费用支