个人简单租房协议合同.docx

个人简单租房协议合同

?合同编号：[合同编号]

出租方（以下简称甲方）：

姓名：[甲方姓名]

性别：[甲方性别]

身份证号码：[甲方身份证号]

联系地址：[甲方联系地址]

联系电话：[甲方联系电话]

承租方（以下简称乙方）：

姓名：[乙方姓名]

性别：[乙方性别]

身份证号码：[乙方身份证号]

联系地址：[乙方联系地址]

联系电话：[乙方联系电话]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.房屋位置：甲方将位于[房屋具体地址]的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为[x]平方米，户型为[几室几厅几厨几卫]。

2.房屋用途：乙方租赁该房屋仅作为[居住/办公等具体用途]使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。

二、租赁期限

1.租赁期限自：[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]个月。

2.续租：租赁期满，乙方享有优先续租权。如乙方续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方；经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。

三、租金及支付方式

1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。

2.支付方式：租金支付方式为[具体支付方式，如现金支付、银行转账等]。乙方应在每月[具体支付日期]前将当月租金支付至甲方指定的银行账户或交付给甲方。甲方指定银行账户信息如下：

开户银行：[银行名称]

账户名称：[账户名]

账号：[账号]

3.押金：乙方应向甲方支付押金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应无息退还给乙方。

四、其他费用

1.乙方在租赁期间应承担以下费用：

水费：乙方应按照实际使用量向供水部门支付水费。

电费：乙方应按照实际使用量向供电部门支付电费。

燃气费：乙方应按照实际使用量向燃气供应部门支付燃气费。

物业管理费：乙方应按照物业管理公司规定的标准向物业管理公司支付物业管理费。

网络费：乙方如需使用网络，应自行承担网络费用。

其他费用：如乙方在租赁期间产生的有线电视费、卫生费等其他费用，均由乙方自行承担。

2.乙方应按时支付上述各项费用，如因乙方逾期支付导致产生滞纳金或其他额外费用的，由乙方自行承担。

五、房屋交付及返还

1.交付：甲方应于[交付日期]前将房屋交付给乙方。交付时，双方应共同对房屋及其附属设施设备进行验收，并签署房屋交接清单。

2.返还：租赁期满或合同解除后，乙方应在[返还期限]日内将房屋及其附属设施设备完好无损地返还给甲方。乙方应负责清理房屋内的物品，并保持房屋整洁。如乙方逾期返还房屋，每逾期一日，应按照租金的[x%]向甲方支付违约金。

六、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。

2.甲方应保证所提供房屋的合法性及安全性，确保乙方能够正常使用。

3.甲方应按照本合同约定履行房屋交付义务，并在租赁期间对房屋及其附属设施设备进行必要的维修和保养，但因乙方故意或重大过失造成的损坏除外。

4.租赁期间，甲方如需提前收回房屋，应提前[x]日书面通知乙方，并按照合同剩余租期租金的[x%]向乙方支付违约金。给乙方造成损失的，还应承担相应的赔偿责任。

（二）乙方权利义务

1.乙方有权按照本合同约定使用租赁房屋及其附属设施设备。

2.乙方应按照本合同约定按时支付租金、押金及其他费用。

3.乙方应合理使用租赁房屋及其附属设施设备，不得擅自改变房屋结构或损坏房屋及其附属设施设备。如因乙方使用不当造成房屋及其附属设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

4.乙方应遵守国家法律法规及当地的物业管理规定，不得在租赁房屋内从事违法违规活动。

5.未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋转租给他人。

6.租赁期间，乙方应保持房屋整洁卫生，爱护公共环境。

7.租赁期满或合同解除后，乙方应按照本合同约定将房屋及其附属设施设备完好无损地返还给甲方。

七、违约责任

1.若甲方未按照本合同约定履行义务，应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

2.若乙方未按照本合同约定按时支付租金、押金或其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除合同，并没收乙方已支付的押金，同时乙方应按照合同剩余租期租金的[x%]向甲方支付违约金。给甲方造成损失的，还应承担相应的赔偿责任。

3.若乙方擅自改变房屋用途、擅自转租房屋、擅自损