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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

长春房屋买卖合同文本(2025版)

本合同目录一览

1.合同订立

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订时间及地点

1.3合同生效条件

2.房屋基本情况

2.1房屋位置及面积

2.2房屋权属证明

2.3房屋附属设施及设备

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式及时间

3.3逾期付款责任

4.交房及验收

4.1交房时间

4.2验收标准及程序

4.3验收不合格的处理

5.产权过户及税费承担

5.1产权过户手续

5.2税费承担

5.3过户费用

6.违约责任

6.1违约情形

6.2违约责任及赔偿

6.3违约解除合同

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决费用

8.合同解除

8.1合同解除条件

8.2合同解除程序

8.3合同解除后的处理

9.合同附件

9.1附件一：房屋产权证复印件

9.2附件二：房屋买卖合同补充协议

9.3附件三：其他相关文件

10.合同签署

10.1签署人身份证明

10.2签署时间

10.3签署地点

11.合同生效

11.1合同生效条件

11.2合同生效时间

11.3合同生效地点

12.合同变更

12.1合同变更条件

12.2合同变更程序

12.3合同变更内容

13.合同解除

13.1合同解除条件

13.2合同解除程序

13.3合同解除后的处理

14.其他约定

14.1不可抗力条款

14.2通知及送达

14.3合同附件及补充

14.4合同解释

14.5合同争议解决

14.6合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同订立

1.1合同双方基本信息

出卖人：姓名（或名称），身份证号（或统一社会信用代码），联系方式；

买受人：姓名（或名称），身份证号（或统一社会信用代码），联系方式；

1.2合同签订时间及地点

本合同于2025年月日，在长春市签订。

1.3合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.房屋基本情况

2.1房屋位置及面积

房屋位于长春市区街道号，建筑面积为平方米。

2.2房屋权属证明

出卖人保证房屋权属清晰，并提供有效的房屋所有权证书。

2.3房屋附属设施及设备

房屋附属设施及设备包括但不限于：水、电、燃气、供暖、电梯、车位等。

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

房屋交易价格为人民币万元整。

3.2支付方式及时间

买受人应在合同签订后日内，将首付款万元支付至出卖人指定账户。

剩余款项万元，买受人应在房屋交付后日内支付完毕。

3.3逾期付款责任

如买受人逾期付款，应向出卖人支付逾期付款总额的万分之五作为违约金。

4.交房及验收

4.1交房时间

出卖人应在合同约定的交房时间前，将房屋交付给买受人。

4.2验收标准及程序

买受人应在收到房屋后日内对房屋进行验收，验收标准参照《住宅质量保证书》及相关法律法规。

4.3验收不合格的处理

如验收不合格，买受人应在验收不合格之日起日内向出卖人提出整改要求，出卖人应在日内完成整改。如出卖人未按时整改，买受人有权要求解除合同并追究其违约责任。

5.产权过户及税费承担

5.1产权过户手续

出卖人应在本合同签订后日内，协助买受人办理房屋产权过户手续。

5.2税费承担

房屋买卖过程中产生的税费，按国家相关法律法规规定由买受人承担。

5.3过户费用

房屋产权过户产生的相关费用，由买受人承担。

6.违约责任

6.1违约情形

包括但不限于：出卖人未按约定时间交付房屋、买受人未按约定时间支付房款、双方未按约定履行合同约定的其他义务等。

6.2违约责任及赔偿

违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为万元。

6.3违约解除合同

如一方违约，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

7.争议解决

7.1争议解决方式

双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交长春市仲裁委员会仲裁。

7.2争议解决机构

争议解决机构为长春市仲裁委员会。

7.3争议解决费用

仲裁费用由败诉方承担。

8.合同解除

8.1合同解除条件

（1）一方违约，另一方给予的宽限期届满仍未履行；

（2）因不可抗力导致合同无法履行；

（3）双方协商一致，决定解除合同。

8.2合同解除程序

任何一方要求解除合同时，应提前日以书面形式通知对方，并说明解除合同的理由。

8.3合同解除后的处理

合同解除后，双方应立即停止履行合同义务，出卖人应将已收