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2025版物业租赁合同及物业管理协议

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

第一条物业基本情况

1.1物业地址：________________

1.2物业面积：________________

1.3物业用途：________________

1.4物业设施：________________

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，乙方如需续租，应提前____个月向甲方提出书面申请，双方协商一致后可签订新的租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按照甲方要求将物业恢复原状并结清所有费用后，甲方应在扣除乙方押金中的相应费用后，将剩余押金无息退还乙方。

第四条物业管理

4.1甲方负责物业管理，并按照乙方需求提供以下服务：

a)物业设施维护；

b)物业环境卫生；

c)物业安全保卫；

d)其他相关服务。

4.2乙方应遵守物业管理规定，不得损坏物业设施，不得擅自改变物业用途，不得从事违法违规活动。

4.3乙方有义务协助甲方进行物业管理，对物业管理提出合理建议和意见。

第五条物业使用

5.1乙方在使用物业期间，应合理使用水、电、气等资源，并按照相关法规支付费用。

5.2乙方不得在物业内堆放易燃、易爆、有毒、有害物品，不得在物业内从事污染环境、影响他人正常生活的工作。

5.3乙方在租赁期间发生的物业管理、维修等费用，由乙方承担。

第六条转租与转让

6.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物业转租或转让给他人。

6.2若乙方违反本条规定，甲方有权解除合同，乙方应支付甲方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。

7.2若乙方逾期支付租金累计超过__个月，甲方有权解除合同，并要求乙方立即搬离物业。

第八条不可抗力

8.1由于不可抗力因素导致本合同无法履行或部分无法履行，受影响的一方应立即通知对方，并在合理期限内提供证明。

8.2由于不可抗力导致的合同无法履行或部分无法履行，双方互不承担违约责任。

第九条争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

9.2若协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至租赁期满之日终止。

甲方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日

乙方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日