二零二五商业用途商铺租赁合同.docx

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

二零二五商业用途商铺租赁合同

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、商铺描述

1.商铺名称与位置

商铺名称为______，位于______（详细地址）。

商铺面积：______平方米。

商铺用途：商业用途。

2.商铺设施要求

商铺应符合国家相关安全标准和规范。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起

至______年______月______日止。

租赁期满后，如双方同意，可续签租赁合同。

2.租金

商铺租金为每月______元，租金支付方式为______（如月付、

季付等）。

租金支付时间为每月______日前。

三、交租时间与地点

1.交租时间

乙方应在每月______日前将租金支付至甲方指定账户。

2.交租地点

甲方指定账户信息：______（详细说明如银行名称、账号等）。

四、其他约定

1.使用要求

乙方租赁商铺仅用于商业用途，不得擅自改变商铺用途。

乙方应合理使用商铺，保持商铺的整洁和完好。

2.违约责任

如乙方未按时支付租金，应向甲方支付______%的滞纳金。

如乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担

违约责任。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方使用的商铺进行监督，确保其符合租赁用途。

有权在租赁期满或合同终止时收回商铺。

义务：

在租赁期间，负责商铺的日常维护和管理。

为乙方提供必要的租赁条件，如水电供应等。

2.乙方权利与义务

权利：

在租赁期间，享有商铺的使用权。

在租赁期满或合同终止时，有权按照约定续租。

义务：

按照合同约定支付租金。

保持商铺的整洁和完好，不得擅自改变商铺结构或用途。

六、租赁期间的维护与修缮

1.商铺维护

乙方应负责商铺的日常维护，保持商铺的整洁和正常使用。

甲方应负责商铺的大修和不可抗力造成的损坏。

2.紧急修缮

如商铺出现紧急情况需要修缮，乙方应及时通知甲方，甲方应

在接到通知后及时处理。

七、租赁期满或合同终止

1.租赁期满

租赁期满后，如双方无续租意向，本合同自动终止。

2.合同终止

如因乙方违约，甲方有权终止合同，并要求乙方承担违约责任。

八、争议解决

1.争议解决方式

双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交______仲

裁委员会仲裁。

2.争议解决地点

争议解决地点为______（具体地点）。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协

议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合

同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违

约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客

观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行

为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明

文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但

应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商

解决合同的履行问题，如变更合同