原创力文档- 1、本文档共16页，可阅读全部内容。
- 2、原创力文档（book118）网站文档一经付费（服务费），不意味着购买了该文档的版权，仅供个人/单位学习、研究之用，不得用于商业用途，未经授权，严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等，侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传，本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺！文档内容仅供研究参考，付费前请自行鉴别。如您付费，意味着您自己接受本站规则且自行承担风险，本站不退款、不进行额外附加服务；查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档，您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等，请点击“版权申诉”（推荐），也可以打举报电话：400-050-0827(电话支持时间：9:00-18:30)。
- 5、该文档为VIP文档，如果想要下载，成为VIP会员后，下载免费。
- 6、成为VIP后，下载本文档将扣除1次下载权益。下载后，不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 7、成为VIP后，您将拥有八大权益，权益包括：VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 8、VIP文档为合作方或网友上传，每下载1次， 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等，对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
重庆商场物业管理合同书范本2025年通用
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1双方名称
1.2法定代表人或负责人
1.3住所地
1.4联系方式
2.合同标的物
2.1商场概述
2.2物业管理区域
2.3物业管理范围
3.物业管理服务内容
3.1基础物业服务
3.2专业物业服务
3.3特殊服务项目
4.物业管理费用
4.1费用构成
4.2收费标准
4.3收费方式
4.4费用调整
5.物业管理期限
5.1合同期限
5.2延期条款
5.3终止条款
6.物业管理责任
6.1物业管理方的责任
6.2业主方的责任
6.3第三方责任
7.业主权益保障
7.1业主大会制度
7.2业主委员会职责
7.3业主权益维护
8.违约责任
8.1违约情形
8.2违约责任承担
8.3违约纠纷解决
9.争议解决方式
9.1争议解决途径
9.2争议解决机构
9.3争议解决程序
10.合同生效及终止
10.1生效条件
10.2生效日期
10.3终止条件
10.4终止日期
11.合同附件
11.1附件一：物业管理服务标准
11.2附件二：物业收费标准
11.3附件三：其他相关协议
12.合同签署
12.1签署日期
12.2签署地点
12.3签署代表
13.合同变更
13.1变更条件
13.2变更程序
13.3变更内容
14.其他约定事项
14.1通知方式
14.2合同文本
14.3法律适用
14.4合同解释
第一部分：合同如下：
第一条合同双方基本信息
1.1双方名称
甲方：重庆房地产开发有限公司
乙方：物业管理有限公司
1.2法定代表人或负责人
甲方法定代表人：
乙方法定代表人：
1.3住所地
甲方住所地：重庆市区路号
乙方住所地：重庆市区路号
1.4联系方式
甲方联系人：
联系电话：138
乙方联系人：赵六
联系电话：1395678
第二条合同标的物
2.1商场概述
本合同标的物为甲方开发的位于重庆市区路号的商场，占地面积X平方米，建筑面积X平方米。
2.2物业管理区域
物业管理区域包括商场主体建筑、配套设施、地下停车场等。
2.3物业管理范围
物业管理范围包括但不限于：环境卫生、绿化养护、公共设施维护、安全保障、秩序维护、客户服务等。
第三条物业管理服务内容
3.1基础物业服务
基础物业服务包括但不限于：环境卫生、绿化养护、公共设施维护、安全保障、秩序维护、客户服务等。
3.2专业物业服务
专业物业服务包括但不限于：停车场管理、消防管理、电梯管理、供水供电管理、空调通风管理等。
3.3特殊服务项目
特殊服务项目包括但不限于：节日装饰、活动策划、广告发布、租赁代理等。
第四条物业管理费用
4.1费用构成
4.2收费标准
基础物业服务费：每平方米每月人民币X元；
专业物业服务费：根据实际服务内容另行协商；
特殊服务项目费：根据实际需求另行协商。
4.3收费方式
物业管理费用按月收取，乙方应在每月X日前将费用支付至甲方指定账户。
4.4费用调整
物业管理费用可根据物价水平、市场行情等因素进行调整，调整方案由双方协商确定。
第五条物业管理期限
5.1合同期限
本合同期限为X年，自X年X月X日起至X年X月X日止。
5.2延期条款
如双方同意延期，应在本合同到期前X个月书面通知对方，并签订延期协议。
5.3终止条款
（1）本合同约定的期限届满；
（2）双方协商一致解除合同；
（3）因不可抗力导致合同无法履行；
（4）法律法规规定或政策调整导致合同无法履行。
第六条物业管理责任
6.1物业管理方的责任
乙方应按照本合同约定，履行物业管理职责，确保商场正常运行。
6.2业主方的责任
甲方应按照本合同约定，配合乙方进行物业管理，并承担相应的责任。
6.3第三方责任
因第三方原因导致商场发生事故或损失，乙方有权向第三方追偿，甲方应予以协助。
第七条业主权益保障
7.1业主大会制度
甲方应建立健全业主大会制度，保障业主的合法权益。
7.2业主委员会职责
业主委员会负责监督物业管理工作的实施，维护业主的合法权益。
7.3业主权益维护
乙方应积极配合业主委员会的工作，及时解决业主反映的问题，保障业主权益。
第八条违约责任
8.1违约情形
（1）甲方未按时支付物业管理费用；
（2）乙方未按照合同约定提供物业管理服务；
（3）一方违反合同约定，导致另一方遭受损失；
（4
文档评论（0）