二零二五房屋和商铺租赁合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五房屋和商铺租赁合同

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋和商铺描述

1.房屋和商铺名称与位置

房屋和商铺名称为______，位于______（详细地址）。

房屋和商铺的具体面积、结构、设施等应符合甲方提供的资料描述。

2.租赁用途

乙方租赁房屋和商铺的用途为______。

乙方应遵守国家相关法律法规，不得将房屋和商铺用于违法活动。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

2.租金

本合同租金为每月______元，租金支付方式为______。

租金支付时间为每月______日前，乙方应按时支付租金。

三、交房时间与地点

1.交房时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内将房屋和商铺交付给乙方。

乙方应在收到房屋和商铺后______个工作日内进行验收。

2.交房地点

甲方将房屋和商铺交付至乙方指定的______（详细地址）。

四、押金与费用

1.押金

乙方需向甲方支付押金______元，押金在租赁期满后无损坏、无欠款的情况下，甲方应无息退还。

2.费用

乙方应承担房屋和商铺的物业管理费、水电费等日常费用，具体费用标准以甲方提供的资料为准。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方租赁的房屋和商铺进行合理使用和管理。

有权在租赁期满后收回房屋和商铺。

义务：

按照合同约定提供符合租赁条件的房屋和商铺。

保持房屋和商铺的合理维修，确保房屋和商铺的正常使用。

2.乙方权利与义务

权利：

按照合同约定使用租赁的房屋和商铺。

在租赁期满前，有权按照合同约定续租或退租。

义务：

按时支付租金，不得拖欠。

保持房屋和商铺的整洁和完好，不得擅自改变房屋和商铺的结构和用途。

六、租赁期间的管理与维修

1.管理责任

甲方负责租赁期间房屋和商铺的物业管理。

乙方应遵守物业管理规定，不得妨碍他人正常使用。

2.维修责任

房屋和商铺的日常维修由乙方负责，重大维修由甲方负责。

乙方在租赁期间造成房屋和商铺损坏的，应负责修复或赔偿。

七、租金支付与违约责任

1.租金支付

乙方应在每月______日前支付下一个月的租金。

如乙方未按时支付租金，每逾期一天，应按照租金的______%支付滞纳金。

2.违约责任

若乙方未按时支付租金，逾期超过______天，甲方有权解除合同，并要求乙方支付租金及滞纳金。

若乙方擅自改变房屋和商铺的结构或用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。

八、合同解除与终止

1.合同解除

在租赁期间，任何一方有权在提前______个月通知对方的情况下解除合同。

因不可抗力导致合同无法履行时，任何一方均可解除合同。

2.合同终止

租赁期满后，合同自动终止。

任何一方违反合同约定，对方有权解除合同。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、保密条款

1.保密内容

双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其