餐饮门面租赁合同模板2025年通用.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

餐饮门面租赁合同模板2025年通用

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方信息

1.2出租方信息

2.餐饮门面基本情况

2.1门面地址

2.2面积

2.3结构

2.4使用性质

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁续约

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3付款日期

4.4逾期付款处理

5.押金及退还

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还时间

6.使用要求

6.1经营范围

6.2营业执照

6.3装修要求

6.4违规经营处理

7.维修及保养

7.1出租方责任

7.2租赁方责任

7.3维修费用

8.装修及改造

8.1装修审批

8.2装修费用

8.3改造限制

9.产权及使用权

9.1产权归属

9.2使用权限制

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同变更

11.1变更条件

11.2变更程序

11.3变更效力

12.合同解除

12.1解除条件

12.2解除程序

12.3解除后果

13.合同终止

13.1终止条件

13.2终止程序

13.3终止后果

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方信息

1.1.1名称：

1.1.2地址：

1.1.3法定代表人或负责人：

1.1.4联系方式：

1.2出租方信息

1.2.1名称：

1.2.2地址：

1.2.3法定代表人或负责人：

1.2.4联系方式：

2.餐饮门面基本情况

2.1门面地址：市区路号

2.2面积：120平方米

2.3结构：一栋独立门面，共三层，一层为餐厅，二层和三层为厨房及员工休息区

2.4使用性质：餐饮服务

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2025年1月1日

3.2租赁终止日期：2028年12月31日

3.3租赁续约：租赁期满前3个月，双方可协商续约，续约期限不超过3年

4.租金及支付方式

4.1租金金额：人民币伍万元整（￥50,000.00）

4.2支付方式：每月支付一次，支付日期为每月的5日，如遇节假日则顺延至下一个工作日

4.3付款日期：逾期未支付租金，每逾期一日按租金总额的千分之五收取滞纳金

4.4逾期付款处理：租赁方逾期付款超过3个月，出租方有权解除合同

5.押金及退还

5.1押金金额：人民币壹万元整（￥10,000.00）

5.2押金退还条件：合同到期或租赁期满后，租赁方无违约行为，并完成装修恢复原状

5.3押金退还时间：合同终止后15个工作日内退还押金

6.使用要求

6.1经营范围：仅限于餐饮服务，不得用于其他商业用途

6.2营业执照：租赁方应在租赁期限内取得合法的餐饮服务营业执照

6.3装修要求：租赁方应按照出租方要求进行装修，并保证装修质量

6.4违规经营处理：租赁方违规经营，出租方有权解除合同并要求赔偿损失

7.维修及保养

7.1出租方责任：负责门面主体结构、公共设施的维修保养

7.2租赁方责任：负责内部设施、设备的维修保养

7.3维修费用：日常维修费用由租赁方承担，大修费用双方协商解决

8.装修及改造

8.1装修审批：租赁方进行装修前，需向出租方提交装修方案，经出租方同意后方可进行装修

8.2装修费用：装修费用由租赁方承担，装修完成后需提供相关发票及验收报告

8.3改造限制：租赁方不得擅自改变门面的主体结构，如需改造，需提前向出租方申请并获得书面同意

9.产权及使用权

9.1产权归属：门面产权归出租方所有，租赁方仅获得使用权

9.2使用权限制：租赁方在使用过程中，不得侵犯他人合法权益，不得损害门面及周围环境

10.争议解决

10.1争议解决方式：双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交合同约定的仲裁机构仲裁

10.2争议解决机构：市仲裁委员会

10.3争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外

11.合同变更

11.1变更条件：合同内容如需变更，双方应书面协商一致

11.2变更程序：变更内容经双方签字盖章后生效

11.3变更效力：变更后的内容具有同等法律效力，对双方均有约束力

12.合同解除

12.1.1租赁方未按约定支付租金或逾期支付超过3个月；

12.1.2租赁方违反合同约定，