食堂商铺租赁合同(2025版).docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

食堂商铺租赁合同(2025版)

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.2出租方基本信息

2.租赁标的物

2.1商铺位置

2.2商铺面积

2.3商铺结构

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限延长

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

4.4违约责任

5.租赁费用及承担

5.1水电费

5.2物业费

5.3其他费用

6.商铺使用规范

6.1商铺用途

6.2商铺装修

6.3商铺维护

6.4商铺安全

7.违约责任

7.1租赁方违约责任

7.2出租方违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

10.合同生效

10.1合同生效条件

10.2合同生效日期

11.合同附件

11.1合同附件一：商铺租赁清单

11.2合同附件二：租金支付凭证

12.合同解除后的处理

12.1租金退还

12.2商铺返还

12.3其他处理事项

13.合同变更

13.1合同变更条件

13.2合同变更程序

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

1.2出租方基本信息

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

2.租赁标的物

2.1商铺位置：____________________

2.2商铺面积：____________________平方米

2.3商铺结构：____________________

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：____年____月____日

3.2租赁终止日期：____年____月____日

3.3租赁期限延长：经双方协商一致，租赁期限可延长，延长期限不得超过____年。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月租金为人民币____元整。

4.2租金支付方式：租赁方应于每月____日前将租金支付至出租方指定账户。

4.3租金支付时间：每月____日为租金支付日。

4.4违约责任：如租赁方未按时支付租金，应向出租方支付____%的违约金。

5.租赁费用及承担

5.1水电费：商铺内水电费用由租赁方承担，按实际使用量结算。

5.2物业费：商铺物业管理费用由租赁方承担，按物业管理规定缴纳。

5.3其他费用：商铺内产生的其他费用，如网络费、清洁费等，由租赁方承担。

6.商铺使用规范

6.1商铺用途：租赁方应将商铺用于合法经营，不得从事违法活动。

6.2商铺装修：租赁方如需对商铺进行装修，应事先征得出租方同意，并承担所有装修费用。

6.3商铺维护：租赁方应保持商铺的整洁、安全，如因租赁方原因导致商铺损坏，租赁方应负责修复或赔偿。

6.4商铺安全：租赁方应遵守国家有关消防安全的规定，确保商铺安全。

7.违约责任

7.1租赁方违约责任：

（1）如租赁方未按时支付租金，应向出租方支付____%的违约金。

（2）如租赁方擅自改变商铺用途，出租方有权解除合同，并要求租赁方赔偿损失。

（3）如租赁方违反商铺使用规范，出租方有权解除合同，并要求租赁方赔偿损失。

7.2出租方违约责任：

（1）如出租方未按时交付商铺，应向租赁方支付____%的违约金。

（2）如出租方违反合同约定，导致租赁方无法正常经营，出租方应承担相应责任。

（3）如出租方未履行合同约定的其他义务，应承担相应责任。

8.争议解决

8.1争议解决方式：双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.合同解除

9.1合同解除条件：

（1）租赁期限届满，合同自动解除。

（2）租赁方严重违反合同约定，出租方有权解除合同。

（3）出租方严重违反合同约定，租赁方有权解除合同。

（4）因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。

9.2合同解除程序：任何一方要求解除合同时，应提前____日书面通知对方，并说明解除原因。合同解除后，双方