二零二五商业用房出租合同书.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五商业用房出租合同书

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋名称与位置

房屋名称为______，位于______（详细地址）。

房屋面积：______平方米，房屋结构：______。

2.房屋质量要求

甲方保证房屋符合国家相关安全标准和租赁要求，无重大安全隐患。

房屋内部设施齐全，包括但不限于水、电、燃气、网络等。

乙方在租赁期间应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。

租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

2.租金

本合同租金为每月______元，乙方应于每月______日前支付租金。

租金支付方式：______（如银行转账、现金等）。

三、交房时间与地点

1.交房时间

甲方应于合同签订后的______个工作日内将房屋交付给乙方。

乙方应在收到房屋后______个工作日内进行验收，并签署验收报告。

2.交房地点

甲方将房屋交付至______（详细地址）。

四、维修与保养

1.维修责任

房屋在租赁期间产生的正常损耗，由乙方负责维修和保养。

如因乙方使用不当造成房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。

2.保养责任

乙方应定期对房屋进行清洁和保养，确保房屋整洁卫生。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方使用的房屋进行检查，确保房屋符合租赁要求。

有权在乙方违反租赁合同规定时，采取相应的措施，包括但不限于要求乙方搬离房屋。

义务：

保证房屋在租赁期间的安全性和适宜性。

对房屋进行必要的维修和维护，确保房屋的正常使用。

2.乙方权利与义务

权利：

有权在租赁期限内使用房屋，并根据租赁合同的规定使用房屋。

有权在租赁期满后，根据合同约定续租房屋。

义务：

遵守租赁合同的规定，合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

按时支付租金，并保持房屋的清洁和整洁。

六、租赁期间的维护与修缮

1.维护责任

乙方应负责房屋的日常维护和清洁。

在租赁期间，如因乙方使用不当导致房屋损坏，乙方应负责修复或承担修复费用。

2.突发事件处理

如遇不可抗力事件导致房屋无法正常使用，双方应协商解决，并按照合同约定承担相应责任。

七、租赁期满后的处理

1.租赁期满

租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应允许乙方继续租赁房屋，并按照原合同条款续签租赁合同。

2.租赁期满后的房屋

租赁期满后，乙方应将房屋交还给甲方，并确保房屋处于良好状态。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按时提供房屋或提供不符合约定的房屋，应向乙方支付违约金。

2.乙方违约责任

若乙方未按时支付租金或违反租赁合同规定，应向甲方支付违约金。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、保密条款

1.保密内容

双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金、房屋使用情况等）予以保密。

2.保密期限

保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。

十三、合同生效与有