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大厦写字楼租赁合同书8篇

篇1

甲方（出租方）：[公司名称]

地址：[公司地址]

联系电话：[公司电话]

乙方（承租方）：[公司名称]

地址：[公司地址]

联系电话：[公司电话]

鉴于甲方拥有位于[大厦地址]的大厦写字楼，乙方希望承租该写字楼，双方经过友好协商，达成以下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将位于[大厦地址]的大厦写字楼出租给乙方，乙方同意将该租赁物作为办公场所使用。

1.2乙方承诺在租赁期内，严格遵守国家的法律法规，不进行违法活动，并保证所从事的业务与租赁物的用途相符。

二、租赁期限

2.1租赁期限为[租赁期限年数]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.2租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方应如期返还。如乙方需要续租，应在租赁期满前与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

3.1乙方同意向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元，分[支付次数]次支付。

3.2乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金，支付方式为银行转账，具体账户信息如下：

开户行：[开户银行名称]

账户名：[账户名称]

账号：[银行账号]

四、保证金及抵押物

4.1乙方同意向甲方支付保证金[保证金金额]元，作为租赁期间的履约担保。租赁期满，如乙方无违约行为，甲方应退还保证金。

4.2乙方同意将[抵押物名称]作为抵押物抵押给甲方，以担保租赁债务的履行。抵押物应办理抵押登记手续。

五、物业管理及维修责任

5.1乙方应负责租赁物内的物业管理，包括但不限于清洁、保安、绿化等。物业管理费用由乙方自行承担。

5.2乙方应定期对租赁物进行维护和保养，确保租赁物的正常使用。如因乙方原因导致租赁物损坏或失窃，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、违约责任及赔偿标准

6.1如一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。具体赔偿标准如下：

6.1.1如甲方未按时交付租赁物或交付的租赁物不符合合同约定，应赔偿乙方相应的经济损失。

6.1.2如乙方未按时支付租金或违反物业管理规定，应赔偿甲方相应的经济损失。

6.2双方同意，在租赁期内，如因不可抗力导致租赁物损坏或无法正常使用，双方均不承担违约责任。但甲方应尽快修复租赁物，恢复其正常使用功能。

七、争议解决及法律适用

7.1如双方在本合同的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

7.2本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律。

八、其他约定事项

8.1双方同意，在租赁期内，乙方可以将租赁物部分转租给第三方，但应事先取得甲方的书面同意。转租期间，乙方仍应履行本合同项下的义务。

8.2双方同意，在租赁期满或提前终止租赁关系时，乙方应将租赁物返还给甲方，并保证租赁物处于良好状态（合理损耗除外）。如有损坏或失窃，乙方应承担相应的赔偿责任。

8.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：[公司名称]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：[公司名称]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出租方）：[公司名称]

地址：[公司地址]

联系电话：[公司电话]

乙方（承租方）：[公司名称]

地址：[公司地址]

联系电话：[公司电话]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方承租甲方位于[大厦名称]的写字楼事宜，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.甲方出租给乙方的物业位于[大厦名称]，具体楼层和房间号详见合同附件。

2.乙方承租该物业的目的是为了进行[租赁目的]。乙方保证在承租期间内，不进行违法活动，并严格遵守中国的法律法规。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁年限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前六个月书面通知甲方，并重新签订租赁合同。

三、租金与支付方式

1.乙方应支付的租金为每月[租金金额]元，支付方式为[支付方式]。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。如逾期支付，乙方需按日利率万分之五向甲方支付滞纳金。

四、保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付[保证金金额]元作为租赁保证金。

2.保证金用于确保乙方在租赁期间遵守合同规定，如乙方违