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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

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长沙不动产买卖合同2025年通用

本合同目录一览

1.合同订立依据与适用范围

1.1合同订立的法律依据

1.2合同适用地域范围

1.3合同适用对象

2.定义与解释

2.1合同专用术语定义

2.2合同通用术语解释

3.房地产基本情况

3.1房地产权属证书

3.2房地产坐落位置

3.3房地产面积

3.4房地产用途

4.买卖双方基本信息

4.1买方基本信息

4.2卖方基本信息

5.交易价格与支付方式

5.1交易价格确定

5.2付款方式与期限

5.3付款保障措施

6.房地产交付与过户

6.1房地产交付条件

6.2房地产过户手续

6.3过户费用承担

7.合同生效、解除与终止

7.1合同生效条件

7.2合同解除条件

7.3合同终止条件

8.违约责任

8.1违约行为界定

8.2违约责任承担

8.3违约金与赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同附件

10.1附件一：房地产权属证书复印件

10.2附件二：房屋测绘报告

10.3附件三：其他相关文件

11.其他约定

11.1不可抗力

11.2通知与送达

11.3合同份数

12.合同签署与生效

12.1合同签署地点

12.2合同签署日期

12.3合同生效日期

13.合同附件清单

13.1附件一清单

13.2附件二清单

13.3附件三清单

14.合同解除与终止条件

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与适用范围

1.1合同订立的法律依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规订立。

1.2合同适用地域范围

本合同适用于长沙市行政区域内房地产买卖交易。

1.3合同适用对象

本合同适用于长沙市行政区域内具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织。

2.定义与解释

2.1合同专用术语定义

本合同中“房地产”指土地使用权及地上建筑物、构筑物及其附属设施；“买卖双方”指本合同中的买方和卖方；“房地产权属证书”指证明房地产权利归属的证书。

2.2合同通用术语解释

本合同中未定义的通用术语，按照国家相关法律法规及行业惯例进行解释。

3.房地产基本情况

3.1房地产权属证书

卖方应向买方提供合法有效的房地产权属证书，包括但不限于土地使用权证、房屋所有权证等。

3.2房地产坐落位置

房地产的具体坐落位置以房地产权属证书记载为准。

3.3房地产面积

房地产的建筑面积、使用面积等以房地产权属证书记载的面积为准。

3.4房地产用途

房地产的用途以房地产权属证书记载的用途为准。

4.买卖双方基本信息

4.1买方基本信息

买方名称（或姓名）、住所地、法定代表人（或本人）等基本信息。

4.2卖方基本信息

卖方名称（或姓名）、住所地、法定代表人（或本人）等基本信息。

5.交易价格与支付方式

5.1交易价格确定

本合同约定的交易价格为人民币______元整。

5.2付款方式与期限

（1）首付：买方应在本合同签订之日起______日内支付交易价格的______%作为首付；

（2）尾款：买方应在本合同约定的房屋交付之日起______日内支付剩余交易价格；

5.3付款保障措施

（1）支付前，买方应向卖方提供银行贷款承诺书或支付保证书；

（2）支付后，卖方应向买方提供相应的收款凭证。

6.房地产交付与过户

6.1房地产交付条件

卖方应在本合同约定的房屋交付期限内，将房地产交付给买方，并确保房地产符合交付条件。

6.2房地产过户手续

卖方应协助买方办理房地产过户手续，包括但不限于提交相关文件、办理税费缴纳等。

6.3过户费用承担

房地产过户产生的税费，按照国家相关规定和双方约定承担。

8.违约责任

8.1违约行为界定

（1）卖方未按约定时间、地点交付房地产或提供房地产权属证书；

（2）卖方提供虚假房地产权属证书或隐瞒房屋瑕疵；

（3）买方未按约定时间、方式支付交易价格；

（4）任何一方违反合同约定的其他条款。

8.2违约责任承担

（1）违约方应向守约方支付违约金，违约金为交易价格的______%；

（2）守约方有权解除合同，并要求违约方承担因其违约行为造成的损失；

（3）如违约行为导致合同无法继续履行，双方均有权要求赔偿因合同解除而遭受的损失。

9.争议解决

9.1争议解决方式

本合同争议应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可