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2025年珠海市物业服务合同8篇

篇1

甲方（物业服务企业）：__________

乙方（业主/业主委员会）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方提供物业服务事宜达成如下协议：

一、物业服务事项

甲方提供的物业服务包括但不限于以下内容：公共区域的清洁保洁、绿化养护、秩序维护、公共设施设备运行维护等。具体服务内容和标准详见附件《物业服务内容及标准》。

二、合同期限

本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。合同期满前，双方可协商续签。

三、物业服务费用

1.乙方应按照约定的标准按时支付物业服务费用。具体费用标准和支付方式详见附件《物业服务费用标准及支付方式》。

2.乙方应当按照约定缴纳物业服务费用的时间节点及时足额缴纳，逾期未缴纳的，应按照约定支付违约金。

四、双方权利义务

（一）甲方权利义务：

1.按照合同约定提供物业服务；

2.对物业共用部位、共用设施设备进行维修、养护和管理；

3.制定物业服务管理制度和应急预案；

4.妥善保管与物业服务有关的档案资料。

（二）乙方权利义务：

1.监督甲方履行物业服务合同；

2.共同维护物业的正常秩序；

3.按照约定支付物业服务费用；

4.配合甲方实施物业服务活动。

五、违约责任

如甲乙双方中的任何一方违反本合同的约定，均应承担违约责任，并按照法律规定和合同约定支付违约金或承担其他法律责任。具体违约责任详见附件《违约责任条款》。

六、其他事项

本合同未尽事宜，可由双方协商补充。本合同的附件与正文具有同等法律效力。本合同的解释权归甲乙双方共同拥有。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：__________ 乙方（签字）：__________

日期：____年____月____日 日期：____年____月____日

附件：

一、《物业服务内容及标准》

二、《物业服务费用标准及支付方式》

篇2

合同编号：[具体编号]

甲方（业主委员会）：[甲方全称]

地址：[甲方地址]

联系方式：[甲方联系方式]

乙方（物业服务公司）：[乙方全称]

地址：[乙方地址]

联系方式：[乙方联系方式]

根据《中华人民共和国合同法》、及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方选聘乙方对珠海市（以下简称“物业”）提供物业管理服务事宜，达成如下协议：

一、物业基本情况

物业名称：[物业名称]

物业类型：[物业类型]（如：住宅、商业、综合等）

物业位置：[物业具体位置]

物业服务面积：[服务面积]（平方米）

二、服务内容与标准

1.综合服务：乙方需提供物业管理咨询、客户服务、档案管理和文化建设等服务。要求建立客户服务系统，及时响应业主需求，确保物业服务规范、专业。

2.公共设施管理：负责物业内公共设施的维护与管理，包括但不限于公共区域、绿化、照明、消防等。

3.保洁服务：提供公共区域的清洁、垃圾处理及卫生消毒等服务。

4.秩序维护：负责物业安全管理工作，实施进出物业的安全监控，保障人身及财产安全。

5.绿化养护：负责物业内的绿化植物的养护管理，美化环境。

6.其他服务：[其他服务内容]（具体内容根据实际需求补充）

具体服务标准按照《珠海市物业服务标准》执行。

三、合同期限

本合同自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

四、服务费用及支付方式

1.物业服务费用标准：[具体费用标准]（按每平方米或其他计量单位计费）。

2.支付方式：[支付现金或其他方式]（如月结、季度支付等）。

3.甲方应按照本合同约定的标准按时支付物业服务费用。乙方需提供税务发票。

五、双方权利义务

1.甲方权利与义务：甲方有权监督乙方服务质量并提出建议，按时支付服务费用；甲方有义务遵守物业管理制度并配合乙方工作。

2.乙方权利与义务：乙方有权按照约定收取服务费用；乙方有义务按照合同约定提供优质服务，确保物业的正常运转。

六、违约责任与赔偿

如甲乙双方任何一方违反本合同约定，均应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

七、合同的变更与解除

本合同的变更与解除应由双方协商一致