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制式房屋出售合同范本
第一篇范文：合同编号：__________
合同编号：__________
签订日期：__________
甲方（出卖人）：__________
地址：__________
乙方（买受人）：__________
地址：__________
鉴于甲方拥有位于__________（以下简称“房屋”）的房屋所有权，现甲方愿意将其房屋出售给乙方，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：
一、房屋基本情况
1.1房屋坐落：__________（具体地址）
1.2房屋结构：__________
1.3房屋面积：__________平方米
1.4房屋产权证号：__________
1.5房屋用途：__________
二、房屋价格及支付方式
2.1房屋总价为人民币__________元整。
2.2乙方支付房款方式：
（1）甲方在签订本合同时，乙方一次性支付人民币__________元作为定金；
（2）在签订本合同后__________个工作日内，乙方支付人民币__________元；
（3）房屋过户前，乙方支付人民币__________元；
（4）房屋过户后，乙方支付剩余房款人民币__________元。
三、房屋交付及过户
3.1甲方保证房屋在签订本合同时已具备出售条件，并在合同签订后__________个工作日内将房屋交付乙方使用。
3.2房屋过户手续由甲乙双方共同办理，过户费用由乙方承担。
四、税费承担
4.1房屋交易过程中产生的税费，除法律、法规另有规定外，均由乙方承担。
五、违约责任
5.1甲方未能按约定时间交付房屋的，应向乙方支付相当于房屋总价__________%的违约金。
5.2乙方未能按约定时间支付房款的，应向甲方支付相当于逾期支付房款__________%的违约金。
5.3任何一方违反本合同的约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。
六、争议解决
6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。
七、其他约定
7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
7.3本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。
附件：
1.房屋产权证复印件
2.房屋测绘报告复印件
3.房屋交易税费缴纳凭证复印件
4.甲方身份证复印件
5.乙方身份证复印件
甲方（出卖人）：__________
签字（或盖章）：__________
日期：__________
乙方（买受人）：__________
签字（或盖章）：__________
日期：__________
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
合同编号：__________
签订日期：__________
甲方（出卖人）：__________
地址：__________
乙方（买受人）：__________
地址：__________
丙方（第三方担保人）：__________
地址：__________
鉴于甲方拥有位于__________（以下简称“房屋”）的房屋所有权，现甲方愿意将其房屋出售给乙方，乙方愿意购买该房屋，丙方愿意为乙方的购买行为提供担保。为明确甲乙丙三方的权利、义务和责任，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：
一、房屋基本情况
1.1房屋坐落：__________（具体地址）
1.2房屋结构：__________
1.3房屋面积：__________平方米
1.4房屋产权证号：__________
1.5房屋用途：__________
二、房屋价格及支付方式
2.1房屋总价为人民币__________元整。
2.2乙方支付房款方式：
（1）甲方在签订本合同时，乙方一次性支付人民币__________元作为定金；
（2）在签订本合同后__________个工作日内，乙方支付人民币__________元；
（3）房屋过户前，乙方支付人民币__________元；
（4）房屋过户后，乙方支付剩余房款人民币__________元。
三、第三方担保责任
3.1丙方对本合同项下的乙方的支付义务承担连带保证责任。
3.2丙方保证在乙方未按约定支付房款的情况下，在接到甲方书面通知后__________个工作日内，支付剩余房款。
四、甲方的权益保障
4.1甲方在合同签订后，有权要求乙方按照约定支付房款。
4.2甲方在房屋交付前，有权要求乙方提供相关支付凭证。
4.3甲方在房屋交付后，有权要求乙方按照合同约定履行相关义务。
五、乙方的违约责任及限制条款
5.1乙方未按约定支付房款的，应向
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