洗浴中心商铺租赁合同范文（标准版）8篇.docx

洗浴中心商铺租赁合同范文（标准版）8篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：[甲方名称]

承租方（以下简称乙方）：[乙方名称]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方承租甲方洗浴中心商铺事宜，经协商一致，签订本合同。

第一条商铺基本情况

1.商铺位置：位于[具体地址]的洗浴中心商铺。

2.商铺面积：建筑面积[甲方实际测量的建筑面积]平方米。

3.商铺用途：仅限于开设洗浴中心使用。

第二条租赁期限

1.租赁期限：XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.续租：租赁期满，乙方在同等条件下享有优先续租权。

第三条租金及支付方式

1.租金：每年租金为人民币[租金金额]元（大写：[租金金额汉字大写]）。

2.支付方式：乙方按年支付租金，每年的租金须在当年的XX月XX日前一次性支付给甲方。

第四条押金及支付方式

1.押金：乙方在签订本合同时，需向甲方支付押金人民币[押金金额]元（大写：[押金金额汉字大写]）。

2.支付方式：乙方通过银行转账方式支付给甲方。

第五条维修责任及维修基金

1.维修责任：在租赁期内，所有的维修费用（除甲方应承担的部分外）均由乙方自行承担。

2.维修基金：乙方需在每年的租金支付时，向甲方支付维修基金人民币[维修基金金额]元（大写：[维修基金金额汉字大写]）。

第六条合同解除及终止

1.合同解除：在租赁期内，任何一方均不得擅自解除本合同。但有下列情形之一的，双方均可解除本合同：

（1）因不可抗力导致本合同无法继续履行的；

（2）双方协商一致的。

2.合同终止：租赁期满，本合同自然终止。如双方另有约定，可按约定执行。

第七条违约责任及赔偿

1.甲方违约责任：甲方如未能按本合同约定交付商铺，每逾期一日，需向乙方支付违约金人民币[违约金金额]元（大写：[违约金金额汉字大写]）。

2.乙方违约责任：乙方如未能按本合同约定支付租金或押金，每逾期一日，需向甲方支付违约金人民币[违约金金额]元（大写：[违约金金额汉字大写]）。

3.赔偿：如因违约给对方造成损失的，违约方需赔偿对方的全部损失。

第八条其他约定事项

1.双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.在租赁期内，乙方需遵守国家的法律法规和甲方的各项规章制度，不得从事违法活动。如因违法活动给甲方造成损失的，乙方需承担全部赔偿责任。

3.在租赁期内，如遇政府征用或拆迁等不可抗力因素导致本合同无法继续履行的，双方可协商解除本合同。但因不可抗力给对方造成损失的，双方均不承担违约责任。

4.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。自双方签字或盖章之日起生效。

5.本合同未尽事宜，可由双方协商解决。如协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（签字或盖章）：[甲方负责人亲笔签名或公章]

日期：XXXX年XX月XX日

联系电话：[甲方联系人电话号码]

地址：[甲方地址]

乙方（签字或盖章）：[乙方负责人亲笔签名或公章]

日期：XXXX年XX月XX日

联系电话：[乙方联系人电话号码]

地址：[乙方地址]

篇2

甲方（出租方）：[公司名称]

乙方（承租方）：[公司名称]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就洗浴中心商铺租赁事宜达成如下协议：

一、租赁标的

甲方同意将其拥有的洗浴中心商铺出租给乙方，乙方同意承租该商铺。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为[租金总额]元，平均每年租金为[年租金]元。

2.乙方应在租赁期开始前向甲方支付全部租金。如有特殊情况需分期付款，需甲方同意。

四、用途及经营

1.乙方承租商铺后，需按照甲方规定的用途进行使用，不得擅自改变商铺用途。

2.乙方在租赁期内，可以依法自主经营，但不得违反国家法律法规和甲方规定。

五、房屋维修及保养

1.甲方负责商铺的维修及保养工作。在租赁期内，如发生房屋结构损坏或设备设施故障，甲方应及时进行修复。

2.乙方在使用商铺过程中，如发现房屋或设备设施存在问题或故障，应及时向甲方反映，以便甲方及时进行维修。

六、合同解除与终止

1.租赁期内，