二零二五版个人门面出租的合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版个人门面出租的合同

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、门面描述

1.门面信息

门面名称：______

门面地址：______

面积：______平方米

结构：______

装修情况：______

2.使用性质

乙方租赁该门面用于______（具体用途）。

乙方承诺遵守相关法律法规，不得从事违法活动。

二、租赁期限与费用

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

2.租金

租金为每月______元，乙方应于每月______日前将租金支付至甲方指定账户。

租金支付方式：______（如银行转账、现金等）。

三、交房与退房

1.交房

甲方应于合同签订后的______个工作日内将门面交付乙方使用。

乙方应在接收门面时进行验收，如有问题应及时提出。

2.退房

乙方租赁期满或提前终止租赁，应提前______个月书面通知甲方。

乙方应将门面恢复至租赁前的状态，并结清所有费用后，方可退房。

四、其他约定

1.甲方责任

甲方应保证门面符合租赁合同的约定，如有问题，甲方应负责维修。

甲方不得擅自改变门面的结构和使用性质。

2.乙方责任

乙方应爱护门面及其附属设施，不得擅自改变门面的结构和使用性质。

乙方应遵守相关法律法规，不得从事违法活动。

3.违约责任

如一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方租赁的门面进行合理使用和经营，但不得改变门面的结构。

有权在租赁期满或乙方违约时收回门面。

义务：

保证门面符合租赁合同的约定，不得隐瞒门面的缺陷。

为乙方提供租赁门面所需的必要条件，如水电设施等。

2.乙方权利与义务

权利：

有权在租赁期内使用门面，并享有门面内的所有权。

有权在租赁期满后，根据租赁合同约定续租门面。

义务：

遵守租赁合同的约定，合理使用门面，不得损害门面的结构。

按时支付租金，并承担租赁期间的门面维修费用。

六、租赁期间的维护与管理

1.维护责任

乙方应负责租赁期间门面的日常维护，保持门面的整洁和完好。

如因乙方原因造成门面损坏，乙方应负责修复或赔偿。

2.管理责任

乙方应遵守甲方制定的管理规定，不得影响其他租赁户的正常经营。

乙方应配合甲方进行门面的安全管理，如消防、卫生等。

七、租金支付与调整

1.租金支付

租金支付方式：______（如银行转账、现金等）。

租金支付时间：每月______日前支付。

2.租金调整

租赁期间如遇租金调整，双方应协商一致，并签订补充协议。

租金调整后，乙方应按照新的租金标准支付租金。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按约定提供门面或隐瞒门面缺陷，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

若甲方未按时收取租金，每逾期一天，应向乙方支付______元的违约金。

2.乙方违约责任

若乙方未按时支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______元的违约金。

若乙方擅自改变门面结构或使用性质，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的内容如有变更，必须经双方书面同意，并签订书面变更协议。变更协议与本合同具有同等法律效力。

2.解除

除合同约定的解除条件外，双方经协商一致可以解除合同。

若一方严重违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。

十、不可抗力

1.定义

不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应相互通知，并提供相关证明。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天，双方应协商解决合同履行问题，包括变更或解除合同。

十一、争议解决

1.协商

合同履行过程中发生的争议，双方应通过协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院解决。

十二、保