中介协议合同.docx

中介协议合同

?甲方（委托人）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（中介方）：

名称：__________________

统一社会信用代码：__________________

法定代表人：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲方有[具体需求事项，如购买房产、租赁商铺等]的需求，乙方具备提供相关中介服务的能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方为甲方提供中介服务事宜达成如下协议：

一、标的物或服务具体描述

（一）若为房产中介服务

1.房产基本信息

地址：[详细地址]

建筑面积：[x]平方米

户型：[几室几厅几厨几卫]

房屋用途：[居住、商用等]

产权情况：[产权清晰、存在抵押等情况说明]

2.服务内容

乙方负责为甲方寻找符合上述条件的房产资源，并协助甲方进行看房、洽谈交易条件、起草和审核相关合同文件、协助办理房产过户等手续。

（二）若为商业租赁中介服务

1.商铺基本信息

地址：[详细地址]

建筑面积：[x]平方米

租金：每月[x]元

租赁期限：[起始日期结束日期]

商铺用途：[具体经营项目限制]

2.服务内容

乙方负责为甲方寻找合适的商业租赁房源，安排甲方与房东见面洽谈租赁事宜，协助甲方拟定租赁合同条款，审核租赁合同的合法性和完整性，监督租赁合同的履行，协调解决租赁过程中出现的问题。

（三）若为其他中介服务（请根据实际情况详细描述）

[具体服务内容及相关标的物详细信息]

二、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利

有权要求乙方按照本协议约定提供中介服务。

有权对乙方提供的房产信息或其他服务内容进行询问和了解。

在乙方促成交易后，有权要求乙方协助办理相关手续。

2.义务

向乙方如实告知自己的需求、偏好、预算等相关信息，以便乙方能够准确地为甲方寻找合适的标的物或服务。

按照本协议约定向乙方支付中介费用。

积极配合乙方开展中介服务工作，包括但不限于看房、提供必要的文件资料等。

在与乙方介绍的相对方进行交易过程中，遵守诚实信用原则，不得隐瞒或虚报重要信息。

（二）乙方权利义务

1.权利

有权按照本协议约定收取中介费用。

在提供中介服务过程中，有权要求甲方提供必要的协助和配合。

有权根据甲方的需求和市场情况，为甲方提供专业的建议和意见。

2.义务

按照本协议约定的服务内容和标准，为甲方提供真实、准确、有效的中介服务。

对甲方的个人信息和商业秘密予以保密，不得泄露给任何第三方。

在促成交易前，向甲方如实告知标的物或服务的真实情况，包括但不限于产权状况、瑕疵等信息。

积极协助甲方与相对方进行洽谈、协商，推动交易的顺利进行。

在交易过程中，及时向甲方通报进展情况，解答甲方的疑问。

三、中介费用及支付方式

（一）中介费用金额

经双方协商一致，甲方应向乙方支付的中介费用为人民币[x]元。

（二）支付方式

1.支付时间

在本协议签订之日起[x]个工作日内，甲方向乙方支付中介费用的[x]%作为定金，即人民币[x]元。

在乙方促成甲方与相对方签订正式合同之日起[x]个工作日内，甲方向乙方支付剩余中介费用，即人民币[x]元。

2.支付方式

甲方应通过银行转账的方式将中介费用支付至乙方指定的银行账户。

乙方指定银行账户信息如下：

开户银行：__________________

账户名称：__________________

账号：__________________

四、违约责任

（一）甲方违约责任

1.若甲方未按照本协议约定向乙方支付中介费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付全部中介费用及违约金。

2.若甲方违反本协议约定，隐瞒或虚报重要信息，导致乙方提供的中介服务无法达到预期目的或给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任，赔偿金额为乙方因此遭受的全部损失。

3.若甲方在乙方促成交易后，擅自变更或解除与相对方的合同，导致乙方无法获得中介费用的，甲方应按照本协议约定的中介费用金额向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的其他损失。

（二）乙方违约责任

1.若乙方未按照本协议约定的服务内