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老洋房出租合同7篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法产权的老洋房出租给乙方使用，达成以下协议：

第一条房屋基本情况

1.甲方出租的老洋房位于________市________区________路________号，建筑面积为________平方米，产权年限为________年。

2.甲方已取得了该房屋的合法产权证明，并承诺出租该房屋给乙方使用。

第二条租赁期限

1.租赁期限为________年，自________年________月________日起至________年________月________日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金总额为________元（大写：________元整）。

2.乙方应按照以下方式支付租金：

（1）一次性支付：在签订合同时一次性支付全部租金。

（2）分期支付：每月支付一次，每次支付________元。具体支付时间为每月的________日。

第四条租赁保证金

1.乙方在签订合同时，应向甲方支付租赁保证金________元（大写：________元整）。该保证金用于确保乙方在租赁期间履行本合同约定的义务。

2.租赁期满或合同提前终止时，甲方在扣除应由乙方承担的费用后，将保证金退还乙方。若乙方未履行本合同约定的义务，甲方有权在保证金中扣除相应金额作为违约金。

第五条房屋使用及管理

1.乙方在租赁期间内，应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修、装饰房屋，应征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等公用事业费用，并承担因使用不当所造成的损失。

3.甲方有权对房屋的使用情况进行监督和管理，确保房屋的安全和完好。

第六条违约责任

1.甲乙双方在履行合同过程中，如一方违约，应承担相应的违约责任。违约方应赔偿因此给对方造成的全部损失。

2.若乙方未按时支付租金或保证金，甲方有权解除本合同并要求乙方立即返还房屋。同时，甲方有权要求乙方支付未付租金及违约金。

3.若甲方未按时交付房屋或未履行本合同约定的义务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

第七条合同终止与解除

1.本合同在以下情况下可以终止或解除：

（1）租赁期满或双方协商一致解除合同。

（2）乙方严重违反本合同约定的义务，甲方有权单方解除合同。

（3）因不可抗力或政府政策导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。

2.合同终止或解除时，乙方应按时返还房屋，并结清所有应付费用。如有违约行为，应承担相应的违约责任。

第八条争议解决方式

1.甲乙双方在履行合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。

第九条其他约定事项

1.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字盖章之日起生效。

3.在合同履行过程中，如需修改或补充合同条款，应经双方协商一致后书面签订补充协议。修改或补充后的协议与本协议具有同等法律效力。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法产权的老洋房出租给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的老洋房位于[地址]，建筑面积为[平方米]，产权年限为[年]。

2.甲方保证该房屋产权清晰，无争议，并已获得其他共有人的同意，有权将该房屋出租给乙方。

二、租赁期限

1.租赁期限为[年/月]，自[年/月/日]起至[年/月/日]止。

2.租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。如乙方需要续租，应提前[天数]天向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按月向甲方支付租金，租金总额为[元/月]，其中[元/月]为固定租金，[元/月]为浮动租金，根据市场价格调整。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，如逾期