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东南亚热带雨林度假村租赁协议

编号：__________

甲方（出租方）：__________

地址：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

鉴于甲方拥有位于__________的东南亚热带雨林度假村，该度假村具备良好的自然景观和休闲娱乐设施；乙方有意租赁该度假村用于旅游度假目的，双方经友好协商，达成如下协议：

一、合同目的：甲方同意将度假村出租给乙方，乙方同意按约定支付租金并遵守相关使用规定。

二、合同背景：乙方认可甲方提供的度假村具有独特的热带雨林景观，且具备完善的设施和服务，满足乙方旅游度假需求。

三、合同期限：自本协议签订之日起至__________年__________月__________日止。

双方的责任和义务：

甲方责任和义务：

1.甲方应确保度假村在租赁期间内保持良好的设施状态，并提供必要的管理和维护服务。

2.甲方应遵守相关法律法规，确保度假村运营符合行业标准和安全规范。

3.甲方应向乙方提供租赁期间的度假村使用说明书，包括设施使用方法、安全注意事项等。

4.甲方应保证度假村内所有设施设备在租赁期间内正常运行，如有损坏，甲方应负责维修或更换。

5.甲方应提供必要的物业管理服务，包括清洁、绿化、安保等。

乙方责任和义务：

1.乙方应按照约定的用途使用度假村，不得擅自改变用途或进行破坏性活动。

2.乙方应爱护度假村内的设施设备，不得故意损坏或丢弃物品。

3.乙方应遵守度假村内的各项规章制度，不得扰乱公共秩序。

4.乙方应按时支付租金，不得拖欠或违约。

5.乙方在租赁期间内应承担因自身原因造成的设施设备损坏或损失的赔偿责任。

6.乙方应配合甲方进行必要的检查和维修工作。

7.乙方应遵守国家及地方相关法律法规，不得从事违法活动。

双方权利：

1.甲方有权要求乙方按照约定支付租金，并有权对乙方违约行为进行追责。

2.甲方有权要求乙方遵守度假村规章制度，维护度假村正常运营秩序。

3.乙方有权要求甲方提供良好的设施和服务，并有权对甲方违约行为进行追责。

双方义务：

1.甲方有义务保证度假村设施设备的正常运行，确保乙方正常使用。

2.甲方有义务对度假村进行必要的维护和保养，确保其处于良好状态。

3.乙方有义务按照约定支付租金，不得拖欠或违约。

4.乙方有义务爱护度假村内的设施设备，不得故意损坏或丢弃物品。

5.乙方有义务遵守度假村规章制度，维护度假村正常运营秩序。

编号：__________

合同金额与支付方式：

一、合同总金额：本协议项下租赁度假村的总金额为人民币__________元整（￥__________）。

二、支付方式：

1.首付款：乙方应在签订本协议之日起__________个工作日内，向甲方支付首付款人民币__________元整（￥__________），作为租赁合同的定金。

2.每月租金：自合同生效之日起，乙方应于每月的__________日前，向甲方支付当月租金人民币__________元整（￥__________）。

3.额外费用：在租赁期间，如因乙方使用度假村而产生的水电费、清洁费、维护费等额外费用，由乙方承担并按实际发生金额支付。

4.预付款：乙方应在每年年底前支付下一年的预付款人民币__________元整（￥__________），以保障租赁关系的连续性。

5.保证金：乙方应在签订本协议之日起__________个工作日内，向甲方支付保证金人民币__________元整（￥__________），作为履行合同保证。合同期满后，若乙方无违约行为，甲方应无息退还保证金。

三、支付条件：

1.甲方收到乙方支付款项后，应及时出具相应的收款凭证。

2.乙方支付款项应以人民币现金、银行转账或双方约定的其他方式完成。

3.乙方应确保支付款项的真实性和合法性，不得使用非法所得进行支付。

4.如因乙方未按时支付款项导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的违约责任。

四、费用调整：

1.如遇政策性调价、市场波动等原因导致成本上升，甲方有权在提前通知乙方的条件下调整租金。

2.任何费用调整均应以书面形式通知乙方，乙方应在收到通知后的__________个工作日内确认并支付调整后的费用。

违约与争议解决机制：

一、违约责任

1.如甲方未能按约定提供度假村或设施设备，导致乙方无法正常使用，甲方应向乙方支付违约金，违约金为未提供服务部分租金的__________倍。

2.如乙方未按时支付租金或保证金，每逾期一日，应向甲方支付相当于未付款项的__________%作为滞纳金。

3.如乙方违反合同规定，造成度假村设施设备损坏或损失的，乙方应负责修复或赔偿相应损失。

4.如因甲方原因导致乙方无法继续使用度假村，甲