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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
黑龙江房产买卖合同书2025年通用
本合同目录一览
1.合同当事人基本信息
1.1甲方信息
1.2乙方信息
2.房产基本信息
2.1房产所有权人
2.2房产位置及面积
2.3房产用途
3.房产交易价格及支付方式
3.1交易价格
3.2支付方式及期限
3.3首付款比例
4.房产交付及验收
4.1交付时间
4.2验收标准
4.3验收程序
5.房产权证过户及费用承担
5.1过户手续办理
5.2费用承担
5.3过户期限
6.交房条件及期限
6.1交房条件
6.2交房期限
7.逾期交房及违约责任
7.1逾期交房
7.2违约责任
8.逾期付款及违约责任
8.1逾期付款
8.2违约责任
9.产权瑕疵及处理
9.1产权瑕疵
9.2处理方式
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决地点
11.合同解除及终止
11.1合同解除条件
11.2合同终止条件
12.合同生效及解除
12.1合同生效条件
12.2合同解除程序
13.合同附件
13.1合同附件一
13.2合同附件二
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
1.合同当事人基本信息
1.1甲方信息
（1）姓名或名称：
（2）身份证号码或统一社会信用代码：
（3）住所地或注册地：
1.2乙方信息
（1）姓名或名称：
（2）身份证号码或统一社会信用代码：
（3）住所地或注册地：
2.房产基本信息
2.1房产所有权人
（1）房产证登记所有权人：
（2）房产证编号：
2.2房产位置及面积
（1）房产所在地：
（2）房产证登记面积：
（3）实际使用面积（如有差异）：
2.3房产用途
（1）房产证登记用途：
（2）实际用途：
3.房产交易价格及支付方式
3.1交易价格
（1）房产交易总价为人民币：
（2）具体支付金额：
3.2支付方式及期限
（1）首付款支付方式：
（2）首付款支付期限：
（3）尾款支付方式：
（4）尾款支付期限：
3.3首付款比例
（1）首付款比例：
（2）首付款金额：
4.房产交付及验收
4.1交付时间
（1）甲方应于：
（2）将房产交付乙方使用。
4.2验收标准
（2）甲方应保证房产无重大瑕疵。
4.3验收程序
（1）乙方应在：
（2）对房产进行验收。
（3）验收合格后，双方应签署验收合格证明。
5.房产权证过户及费用承担
5.1过户手续办理
（1）甲方应负责办理房产证过户手续。
（2）乙方应在：
（3）配合甲方办理过户手续。
5.2费用承担
（1）过户所需费用包括但不限于：
（2）甲方承担：
（3）乙方承担：
5.3过户期限
（1）甲方应在：
（2）完成房产证过户手续。
6.交房条件及期限
6.1交房条件
（2）房产无产权纠纷；
（3）房产无抵押；
（4）房产无租赁。
6.2交房期限
（1）甲方应于：
（2）将房产交付乙方使用。
8.逾期交房及违约责任
8.1逾期交房
（1）如甲方未能在约定交房日期前交付房产，视为逾期交房。
（2）逾期交房超过30日，乙方有权要求甲方支付逾期交房违约金，违约金按每日交易价格的万分之五计算。
8.2违约责任
（1）如甲方逾期交房，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的全部款项，并支付相当于已付款项的利息。
（2）如乙方因甲方逾期交房而遭受其他损失，甲方应承担相应的赔偿责任。
9.逾期付款及违约责任
9.1逾期付款
（1）如乙方未能在约定付款日期前支付款项，视为逾期付款。
（2）逾期付款超过30日，甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金，违约金按每日欠款金额的万分之五计算。
9.2违约责任
（1）如乙方逾期付款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付逾期付款违约金，并承担因此产生的利息损失。
（2）如甲方因乙方逾期付款而遭受其他损失，乙方应承担相应的赔偿责任。
10.产权瑕疵及处理
10.1产权瑕疵
（1）如房产存在产权瑕疵，包括但不限于产权纠纷、未登记权利等。
10.2处理方式
（1）如发现产权瑕疵，乙方应在发现之日起7日内通知甲方。
（2）甲方应在接到通知后30日内，与乙方共同协商解决产权瑕疵问题。
（3）如协商不成，双方可向人民法院提起诉讼。
11.争议解决
11.1争议解决方式
（1）双方应通过友好协商解决合同履行过程中产生的争议。
（2）如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
11.2争议解决地点
（1）争议解决地点为合同签订地。
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