南宁房屋租赁服务合同书范例二零二五年.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

南宁房屋租赁服务合同书范例二零二五年

甲方（租赁方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（出租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋信息

房屋1：位于______，房屋面积为______平方米，结构为______，装修情况为______。

房屋2（如有）：位于______，房屋面积为______平方米，结构为______，装修情况为______。

房屋应符合国家相关标准以及甲方特定的居住要求。

2.房屋质量要求

乙方提供的房屋应具备质量合格证明文件，如房产证、房屋质量检测报告等。

房屋的质量应满足甲方居住需求，包括但不限于安全性、舒适性、便利性等方面的要求。

乙方保证所提供房屋在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的居住不便或安全隐患。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

甲方租赁乙方房屋的期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

甲方如需续租，应提前______个月向乙方提出书面申请。

2.租金

房屋租金为每月______元，共计______元（大写：______）。

租金支付方式为______，支付周期为______。

三、交付与使用

1.交付时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将房屋交付至甲方。

甲方应在接收房屋后______个工作日内向乙方支付首期租金。

2.使用要求

甲方应按照房屋的用途合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

甲方应爱护房屋及其附属设施，如有损坏，应负责修复或赔偿。

四、违约责任

1.甲方违约责任

甲方如未按时支付租金，应向乙方支付______的滞纳金。

甲方如擅自改变房屋结构或用途，应承担相应的法律责任。

2.乙方违约责任

乙方如未按时交付房屋，应向甲方支付______的违约金。

乙方如提供的房屋存在质量问题，应负责修复或赔偿。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的房屋进行实地查看和验收，如发现房屋不符合要求，有权拒绝入住或要求乙方进行整改。

有权根据居住需求调整房屋的使用方式，但应提前通知乙方，并遵守相关法律法规。

义务：

在合同规定的时间内入住房屋，并按照合同约定支付租金。

保障房屋及其附属设施的安全和完好，不得擅自破坏或改变房屋结构。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求提供房屋后，有权要求甲方按照约定支付租金。

如因甲方原因导致房屋空置或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点交付房屋，并保证房屋符合入住条件。

对甲方提供的与房屋相关的居住信息和个人隐私保密，不得泄露给第三方。

六、房屋维护与维修

1.维护责任

甲方应负责日常的房屋维护工作，如清洁、保养等。

乙方应负责房屋的大修和结构安全，如需维修，应及时通知甲方。

2.维修责任

因自然原因或不可抗力导致的房屋损坏，由乙方负责维修。

因甲方使用不当导致的房屋损坏，由甲方负责维修或赔偿。

七、租赁期满及续租

1.租赁期满

租赁期满后，如甲方有意续租，应提前______个月向乙方提出书面申请。

如双方未就续租事宜达成一致，租赁合同自动终止。

2.续租条件

续租条件应与原租赁合同一致，如租金、租赁期限等。

如双方对续租条件有异议，应协商解决。

八、争议解决

1.争议解决方式

双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互