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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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高额抵押合同(2025版)

本合同目录一览

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立的法律依据

1.2合同订立的目的

2.当事人信息

2.1抵押权人信息

2.2抵押人信息

2.3抵押物信息

3.抵押物描述

3.1抵押物的基本情况

3.2抵押物的权属证明

3.3抵押物的使用状况

4.抵押物价值评估

4.1评估机构及评估方法

4.2评估结果及有效期限

5.抵押物价值变动

5.1抵押物价值变动范围

5.2抵押物价值变动处理方式

6.抵押物交付与保管

6.1抵押物交付方式

6.2抵押物保管责任

7.抵押权实现

7.1抵押权实现条件

7.2抵押权实现程序

8.抵押权优先受偿

8.1抵押权优先受偿范围

8.2抵押权优先受偿顺序

9.违约责任

9.1抵押人违约责任

9.2抵押权人违约责任

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效与变更

12.1合同生效条件

12.2合同变更程序

13.合同附件

13.1附件一：抵押物清单

13.2附件二：抵押权人授权委托书

14.其他约定事项

14.1合同签订日期

14.2合同份数及效力

14.3合同附件效力

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立的法律依据

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国担保法》及相关法律法规，双方当事人本着平等、自愿、诚实信用的原则，就抵押事项达成如下协议。

1.2合同订立的目的

本合同订立的目的在于，抵押人将其名下特定财产作为抵押物，为抵押权人提供担保，确保抵押权人在债务履行期限届满而未受清偿时，有权优先受偿。

2.当事人信息

2.1抵押权人信息

抵押权人名称：________

法定代表人：________

住所地：________

联系方式：________

2.2抵押人信息

抵押人名称：________

法定代表人：________

住所地：________

联系方式：________

2.3抵押物信息

抵押物名称：________

抵押物编号：________

抵押物所有权证书编号：________

抵押物所在地：________

3.抵押物描述

3.1抵押物的基本情况

抵押物为坐落于________的________（房屋、土地使用权等）。

3.2抵押物的权属证明

抵押人已向抵押权人提供抵押物的所有权证书或相关证明文件。

3.3抵押物的使用状况

抵押物目前处于________状态，抵押人保证在抵押期间不改变抵押物的使用性质。

4.抵押物价值评估

4.1评估机构及评估方法

4.2评估结果及有效期限

评估机构评估抵押物价值为人民币________元（大写：________元整），评估结果自评估之日起________内有效。

5.抵押物价值变动

5.1抵押物价值变动范围

抵押物价值在合同有效期内如发生变动，抵押权人有权要求抵押人重新评估抵押物价值。

5.2抵押物价值变动处理方式

抵押物价值发生变动时，抵押人应自发现价值变动之日起________日内向抵押权人提交新的评估报告，并根据评估结果调整抵押物价值。

6.抵押物交付与保管

6.1抵押物交付方式

抵押人应将抵押物交付给抵押权人，交付方式为________（自行交付、邮寄等）。

6.2抵押物保管责任

抵押权人对抵押物负有妥善保管的义务，因保管不善导致抵押物毁损、灭失的，抵押权人应承担相应的法律责任。

8.抵押权实现

8.1抵押权实现条件

在债务履行期限届满后，如抵押权人未受清偿，抵押权人有权要求实现抵押权。

8.2抵押权实现程序

抵押权实现程序如下：

1.抵押权人向抵押人发出实现抵押权通知书；

2.抵押人应在收到通知书后________日内履行债务；

3.如抵押人未在规定期限内履行债务，抵押权人可依法拍卖、变卖抵押物；

4.抵押物拍卖、变卖所得款项优先用于清偿债务，不足部分由抵押人继续履行，超出部分归抵押权人所有。

9.抵押权优先受偿

9.1抵押权优先受偿范围

抵押权人有权就抵押物的拍卖、变卖所得优先受偿，其优先受偿的范围包括：

1.抵押权人因实现抵押权而产生的合理费用；

2.抵押权人因抵押物而产生的税费；

3.抵押权人因抵押物而产生的其他费用。

9.2抵押权优先受偿顺序

在抵押权实现时，抵押权人的优先受偿顺序如下：