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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

通用范文物业管理协议书2025年通用

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同双方的定义

1.2物业管理服务的定义

1.3相关术语的定义

2.物业管理范围与职责

2.1物业管理区域的界定

2.2物业管理服务的具体内容

2.3物业管理方的职责

2.4业主的权利和义务

3.物业管理费用的收取与支付

3.1物业管理费用的组成

3.2物业管理费用的收取标准

3.3物业管理费用的支付方式

3.4物业管理费用的调整

4.物业管理费用的使用与监督

4.1物业管理费用的使用范围

4.2物业管理费用的使用程序

4.3物业管理费用的监督

4.4财务公开制度

5.物业管理与维修

5.1维修项目的分类与处理

5.2维修费用的承担

5.3维修服务的时间与质量

5.4业主维修请求的处理

6.安全与秩序管理

6.1安全保卫工作的开展

6.2紧急情况的处理

6.3消防安全工作

6.4物业安全管理制度

7.公共设施与设备管理

7.1公共设施的维护与保养

7.2设备的定期检查与维修

7.3设备更新与改造

7.4公共设施设备的收费标准

8.环境卫生与绿化管理

8.1环境卫生工作的开展

8.2绿化带的管理与维护

8.3垃圾分类与处理

8.4环境保护法规的遵守

9.业主大会与业主委员会

9.1业主大会的组织形式与职责

9.2业主委员会的选举与任期

9.3业主大会与业主委员会的会议制度

9.4业主大会与业主委员会的决议

10.合同期限与解除

10.1合同期限的约定

10.2合同解除的条件

10.3合同解除的程序

10.4合同解除后的责任

11.违约责任与争议解决

11.1违约行为的界定

11.2违约责任的承担

11.3争议解决的方式

11.4争议解决的地点与管辖

12.通知与送达

12.1通知的形式与内容

12.2通知的送达方式

12.3送达地址的变更

13.不可抗力与免责条款

13.1不可抗力的界定

13.2不可抗力下的责任承担

13.3免责条款的内容

14.合同的生效与终止

14.1合同生效的条件

14.2合同终止的条件

14.3合同终止后的处理

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同双方的定义

1.1.1甲方：指物业管理公司，负责本物业管理区域的物业管理服务。

1.1.2乙方：指物业管理区域内的业主或业主委员会，负责物业管理区域内业主的权益维护。

1.2物业管理服务的定义

1.2.1物业管理服务是指甲方根据本合同约定，对物业管理区域内的房屋、公共设施、设备等进行管理、维护、修缮和提供相关服务的行为。

1.3相关术语的定义

1.3.1公共设施：指物业管理区域内的道路、绿化、照明、消防、安防等设施。

1.3.2设备：指物业管理区域内的电梯、水泵、空调、燃气等设备。

2.物业管理范围与职责

2.1物业管理区域的界定

2.1.1物业管理区域为甲方所管理的具体范围，包括但不限于甲方所拥有的房屋、公共设施、设备等。

2.2物业管理服务的具体内容

2.2.1甲方负责物业管理区域的日常管理，包括但不限于房屋、公共设施、设备的维护、修缮、清洁、绿化等。

2.2.2甲方负责物业管理区域内的治安、消防、环境卫生等工作。

2.3物业管理方的职责

2.3.1甲方应按照国家法律法规、物业管理相关规定和本合同约定，履行物业管理职责。

2.3.2甲方应建立健全物业管理规章制度，保障物业管理服务的质量和效率。

2.4业主的权利和义务

2.4.1业主享有物业管理区域内房屋、公共设施、设备的使用权、收益权等。

2.4.2业主应遵守物业管理规章制度，共同维护物业管理区域的秩序。

3.物业管理费用的收取与支付

3.1物业管理费用的组成

3.1.1物业管理费用包括物业服务费、维修基金、公共设施设备运行维护费等。

3.2