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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
通用范文论物业服务合同的当事人(2025版)
本合同目录一览
1.当事人基本情况
1.1甲方基本信息
1.2乙方基本信息
1.3双方联系方式
2.合同标的及服务内容
2.1服务区域范围
2.2物业服务内容概述
2.3服务标准及规范
3.物业服务费用及支付方式
3.1物业服务费收费标准
3.2费用支付时间及方式
3.3费用调整机制
4.物业管理事项及责任
4.1物业管理范围
4.2物业服务责任
4.3物业使用规范
5.业主大会及业主委员会
5.1业主大会召开条件
5.2业主委员会组建及职责
5.3业主大会决议效力
6.维修养护与紧急情况处理
6.1公共区域维修养护
6.2业主专有部分维修养护
6.3紧急情况处理及责任
7.产权人权利义务
7.1产权人权利
7.2产权人义务
7.3产权人责任
8.信息公开与投诉处理
8.1物业管理信息公开
8.2投诉渠道及处理流程
8.3投诉处理时限及方式
9.合同变更与解除
9.1合同变更条件
9.2合同解除条件
9.3合同解除程序
10.违约责任及赔偿
10.1违约行为界定
10.2违约责任承担
10.3赔偿计算标准
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决机构
11.3争议解决费用承担
12.合同生效与终止
12.1合同生效条件
12.2合同终止条件
12.3合同终止程序
13.合同附件及补充协议
13.1附件清单
13.2补充协议签订程序
13.3补充协议效力
14.其他约定事项
14.1法定节假日及公休日服务安排
14.2本合同未尽事宜另行协商解决
14.3合同文本效力
第一部分：合同如下：
第一条当事人基本情况
1.1甲方基本信息
甲方名称：________
法定代表人：________
住所地：________
联系方式：________
1.2乙方基本信息
乙方名称：________
法定代表人：________
住所地：________
联系方式：________
1.3双方联系方式
甲方通讯地址：________
甲方联系电话：________
乙方通讯地址：________
乙方联系电话：________
第二条合同标的及服务内容
2.1服务区域范围
________（详细描述服务区域，如：本小区的住宅楼、地下车库、公共区域等）
2.2物业服务内容概述
（1）公共区域的清洁、绿化、养护
（2）公共设施的维修保养
（3）电梯、消防设施的管理和维护
（4）停车场的管理与服务
（5）物业服务相关费用的收取与管理
（6）其他约定的服务事项
2.3服务标准及规范
乙方提供的服务应按照国家、地方和行业的相关标准及规范执行，确保服务质量。
第三条物业服务费用及支付方式
3.1物业服务费收费标准
（1）住宅楼物业费：每平方米________元/月
（2）地下车库停车费：每车位________元/月
（3）其他费用：________
3.2费用支付时间及方式
（1）业主应在每月________日前缴纳物业服务费
（2）支付方式：________（如银行转账、现金等）
3.3费用调整机制
物业服务费如有调整，应提前________天通知业主，并按调整后的收费标准执行。
第四条物业管理事项及责任
4.1物业管理范围
（1）物业管理区域内公共区域的清洁、绿化、养护
（2）物业管理区域内公共设施的维修保养
（3）物业管理区域内电梯、消防设施的管理和维护
（4）物业管理区域内停车场的管理与服务
4.2物业服务责任
乙方应确保提供的服务质量符合国家、地方和行业的相关标准，并对服务质量负责。
4.3物业使用规范
乙方应制定物业使用规范，引导业主合理使用物业，维护物业管理秩序。
第五条业主大会及业主委员会
5.1业主大会召开条件
当物业管理区域内业主人数达到________人时，应召开业主大会。
5.2业主委员会组建及职责
业主委员会由________人组成，负责物业管理事项的决策和监督。
5.3业主大会决议效力
业主大会决议对物业管理区域内所有业主具有约束力。
第六条维修养护与紧急情况处理
6.1公共区域维修养护
乙方负责物业管理区域内公共区域的维修养护工作，确保设施设备的正常运行。
6.2业主专有部分维修养护
业主专有部分的维修养护由业主自行负责，但乙方应提供必要的协助。
6.3紧急情况处理及责任
遇紧急
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