买卖车位协议合同.docx

买卖车位协议合同

?甲方（出售方）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（购买方）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲方拥有位于[具体小区名称及地址]的车位一处（以下简称该车位），乙方有意购买该车位，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：

一、标的物具体描述

1.车位位置：该车位位于[小区名称]地下[x]层[具体区域标识]第[x]号车位，车位编号为[具体编号]。

2.车位尺寸：长[x]米，宽[x]米，面积约为[x]平方米（以实际测量为准）。

3.配套设施：该车位具备[详细描述车位的配套设施，如标准的停车线、照明设施、通风设施等]。

二、价格及付款方式

1.车位价格：乙方购买该车位的总价款为人民币[x]元整（大写：[大写金额]）。

2.付款方式：

一次性付款：乙方应在本协议签订之日起[x]日内，将全部车位款支付至甲方指定的银行账户。甲方指定账户信息如下：

开户银行：__________________

账户名称：__________________

账号：__________________

分期付款：

首付：乙方应在本协议签订之日起[x]日内，向甲方支付车位款的[x]%作为首付款，即人民币[x]元整（大写：[大写金额]）。

尾款：剩余车位款人民币[x]元整（大写：[大写金额]），乙方应在[具体日期]前支付至甲方指定账户。

三、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利：

有权按照本协议约定收取车位款。

有权要求乙方按照本协议约定的时间和方式支付款项。

2.义务：

保证对该车位拥有合法的所有权或处分权，确保该车位不存在任何产权纠纷或权利瑕疵，未被查封、抵押、出租或设定其他权利负担。如因甲方原因导致乙方无法正常使用该车位，甲方应承担相应的法律责任。

向乙方提供该车位的相关证明文件，如车位购买合同、产权证书（如有）等资料复印件，并保证所提供资料的真实性、合法性和完整性。

在乙方按照本协议约定支付全部款项后，协助乙方办理该车位的相关手续，包括但不限于但不限于提供必要的文件、协助乙方与物业管理公司办理交接等，所需费用由[具体方承担]。

按照本协议约定的交付时间和条件向乙方交付该车位。

（二）乙方权利义务

1.权利：

有权在本协议约定的条件下，按照约定价格购买该车位。

有权要求甲方按照本协议约定履行义务，包括但不限于按时交付车位、协助办理相关手续等。

2.义务：

按照本协议约定的时间和方式向甲方支付车位款。如乙方逾期付款，应按照逾期金额每日[x]%的标准向甲方支付违约金；逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的款项，乙方应按照车位总价款的[x]%向甲方支付违约金。

接受甲方交付的该车位，并按照物业管理公司的规定使用该车位。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变车位用途或转让、转租该车位。

在办理车位交接手续时，对车位的现状进行验收。如发现车位存在质量问题或与本协议约定不符的情况，应在验收时当场提出，否则视为乙方认可该车位的现状。

四、交付时间及方式

1.交付时间：甲方应在乙方支付全部车位款后的[x]个工作日内，将该车位交付给乙方。如因甲方原因未能按时交付，每逾期一日，甲方应按照车位总价款的[x]%向乙方支付违约金；逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，甲方应双倍返还乙方已支付的款项，并按照车位总价款的[x]%向乙方支付违约金。

2.交付方式：

双方应在约定的交付时间，在该车位现场进行交接。甲方应向乙方提供该车位的钥匙，并确保该车位可正常使用。

交接时，双方应共同对车位的现状进行确认，并签署《车位交接确认书》。确认书应包括车位的位置、编号、现状等内容。

五、产权登记及相关手续

1.产权登记：该车位的产权登记手续由[具体方负责办理]。如因政策原因或其他不可预见、不可避免的因素导致无法办理产权登记手续，双方应协商解决。

2.办理费用：办理车位产权登记手续所需的费用，按照国家法律法规及相关政策的规定，由[具体方承担]。

六、违约责任

1.甲方违约责任：

如甲方违反本协议约定，未能保证该车位的产权清晰或存在权利瑕疵，导致乙方无法正常使用该车位或遭受其他损失的，甲方应