标准版农村土地转让合同协议书8篇.docx

标准版农村土地转让合同协议书8篇

篇1

甲方（出让方）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXXX]，住址：[XXXXX]。

乙方（受让方）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXXX]，住址：[XXXXX]。

鉴于甲方对位于[XXXXX]的农村土地享有合法承包经营权，乙方有意受让该土地，双方经友好协商，达成以下协议：

一、出让土地基本情况

1.土地位置：[XXXXX]。

2.土地面积：XX平方米。

3.土地用途：农业用地。

4.承包期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：人民币XX元/平方米，共计人民币XX元。

2.支付方式：乙方应在协议签订后XX日内向甲方支付全部转让价款。

三、权利义务

1.甲方应保证对出让土地享有合法承包经营权，并有权出让该土地。

2.乙方应保证按照协议约定的用途使用土地，并按时支付相关费用。

3.甲方应协助乙方办理相关土地使用权变更手续。

4.乙方应遵守国家的法律法规，不得在土地上从事违法活动。

四、违约责任

1.若甲方未能按协议约定交付土地，则乙方有权解除协议，甲方应返还乙方已支付的全部款项。

2.若乙方未能按协议约定支付款项，则甲方有权解除协议，乙方应承担违约责任。

3.若因不可抗力导致协议无法履行，双方应友好协商解决。

五、争议解决

1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他条款

1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（出让方）：[XXXXX]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（受让方）：[XXXXX]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出让方）：[甲方姓名]

乙方（受让方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国农村土地承包法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、有偿的基础上，就甲方对农村土地的转让事宜，达成如下协议：

一、转让标的

1.甲方将其承包的位于[土地所在村]的[土地类型]一块，面积为[土地面积]亩，转让给乙方。

2.甲方保证对所转让的土地享有完全的承包经营权，无其他纠纷。

二、转让期限

1.转让期限自本协议生效之日起至二轮土地承包期满时止。

2.二轮土地承包期满后，乙方享有优先承包权。

三、转让价格及支付方式

1.甲方将上述土地以[转让价格]元/亩的价格转让给乙方。

2.乙方在本协议生效之日起[支付期限]内，将全部转让价款一次性支付到甲方指定的账户。

四、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照协议约定的价格和期限支付转让价款。

（2）甲方有权在转让期限内，对转让土地的使用进行监督。

（3）甲方应当保证乙方在承包期内能够正常使用土地，不得干涉乙方的经营活动。

（4）甲方应当协助乙方办理相关土地使用权证等手续。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权要求甲方按照协议约定的价格和期限交付土地。

（2）乙方有权在承包期内享有对土地的使用权，并自主决定经营方式。

（3）乙方应当按时支付协议约定的转让价款，并履行协议约定的其他义务。

（4）乙方应当遵守国家的法律法规，不得从事违法经营活动。

五、违约责任

1.甲乙任何一方不履行协议义务的，应当承担违约责任，并赔偿因此给对方造成的全部损失。

2.乙方未按照协议约定的价格和期限支付转让价款的，甲方有权要求乙方立即支付剩余价款，并支付逾期付款利息。

3.甲方未按照协议约定的价格和期限交付土地的，乙方有权要求甲方立即交付土地，并赔偿因此给乙方造成的全部损失。

六、争议解决

1.甲乙双方在履行本协议过程中发生争议的，应当首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本协议的其他部分。

七、其他条款

1.本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

2.本协议一式三份，甲乙双方各执一份，报村委会备案一份。具有同等法律效力。