2025版地铁专用线段土地租赁及配套设施使用合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版地铁专用线段土地租赁及配套设施使用合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.租赁标的

3.1土地概况

3.2土地面积

3.3土地位置

3.4土地使用性质

4.租赁期限

4.1租赁起止日期

4.2租赁期限

4.3租赁期限延长

5.租金及支付

5.1租金金额

5.2支付方式

5.3支付时间

5.4违约金

6.配套设施

6.1配套设施清单

6.2配套设施使用规定

6.3配套设施维修与保养

7.使用范围与条件

7.1使用范围

7.2使用条件

7.3使用限制

8.合同变更与解除

8.1合同变更

8.2合同解除

8.3解除条件

9.违约责任

9.1出租方违约责任

9.2承租方违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

11.不可抗力

11.1不可抗力定义

11.2不可抗力处理

12.合同生效与终止

12.1合同生效

12.2合同终止

13.其他约定

13.1保密条款

13.2适用法律

13.3合同附件

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“地铁专用线段”指根据本合同约定，由出租方提供并用于地铁线路建设、运营和维护的土地及地上建筑物。

1.1.2“配套设施”指本合同约定的，由出租方提供或由承租方自行建设、提供的，用于地铁专用线段建设、运营和维护的各项设施。

1.1.3“租赁期限”指本合同约定的，承租方使用地铁专用线段及配套设施的时间范围。

1.1.4“租金”指承租方根据本合同约定，向出租方支付的使用地铁专用线段及配套设施的费用。

1.2解释

1.2.1本合同中的定义和解释，如有歧义，应以合同中的具体表述为准。

1.2.2本合同未尽事宜，按国家相关法律法规和行业惯例执行。

2.合同双方

2.1出租方信息

2.1.1名称：市地铁集团有限公司

2.1.2法定代表人：X

2.1.3注册地址：市区路号

2.2承租方信息

2.2.1名称：房地产开发有限公司

2.2.2法定代表人：X

2.2.3注册地址：市区路号

3.租赁标的

3.1土地概况

3.1.1土地面积：50000平方米

3.1.2土地位置：市区路号

3.1.3土地使用性质：商业用地

3.2土地面积

3.2.1土地面积准确无误，双方确认无误。

3.3土地位置

3.3.1土地位置位于市区路号，双方确认无误。

3.4土地使用性质

3.4.1土地使用性质为商业用地，双方确认无误。

4.租赁期限

4.1租赁起止日期

4.1.1租赁期限自2025年1月1日起至2030年12月31日止。

4.2租赁期限

4.2.1租赁期限为15年。

4.3租赁期限延长

4.3.1双方可在租赁期限届满前6个月协商一致，签订租赁期限延长协议，延长期限不超过5年。

5.租金及支付

5.1租金金额

5.1.1租金总额为人民币叁仟万元整（00）。

5.2支付方式

5.2.1租金支付方式为分期支付，具体支付时间及金额如下：

5.2.1.1首期租金人民币壹仟万元整（00），于合同签订后5个工作日内支付。

5.2.1.2第二期租金人民币壹仟万元整（00），于租赁期限届满前1年支付。

5.2.1.3第三期租金人民币壹仟万元整（00），于租赁期限届满前2年支付。

5.3支付时间

5.3.1每期租金