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建筑物预定买卖契约(2020年)
Theroleofthecontractistoprotectthelegitimaterightsofbothpartiesandtoensure
thatthelegitimaterightsandinterestsofthestate,collectiveandindividualarenot
harmed
(合同范本)
甲方：_________________________
乙方：_________________________
日期：_________________________
精品合同/Word文档/文字可改
实用范本|DOCUMENTTEMPLATE
房屋买卖合同
建筑物预定买卖契约(2020年)
说明：本合同书起到作用是保护当事人双方的正当权利，保证国家、集体和个
人的合法权益不受损害，如适合使用，可以下载后直接打印。
买方：_______________________（以下简称甲方）
卖方：_______________________（以下简称乙方）
兹为甲方向乙方买乙方依_______社区（以下称本社区）取得分配单
元之土地及建物事宜，双方同意订定条款如下，以资共同遵守
第一条买卖标的
乙方依本社区________________计划所取得之土地及建筑物。
第二条建物面积误差及其价款找补
一、本契约买卖标的之建物面积以地政机关登记完竣之面积为准，
部分原可依法登记之面积，倘因签约后法令改变，致无法办理产权
登记时，该部分建物面积之计算，同意依核准之使用执照平面图为
准，及依相关法令之规定办理。
二、建物面积如有误差，其误差在百分之一以内者（含百分之一），
第2页
实用范本|DOCUMENTTEMPLATE
房屋买卖合同
甲乙双方互不找补；惟其不足部分，如超过百分之一，则不足部分
乙方均应找补；其超过部分，如超过百分之一以上者，则超过部分
甲方应找补。面积误差找补之单价，系以本契约土地及建物总价金
之总数除以建物面积所计算之金额为准。找补之金额不计息，于交
屋时一次结清。
第三条买卖标的总价金
本契约土地及建物总价金（含汽车停车位价金_________元）
_________元整。
第四条付款条件及方式
一、付款条件
（一）本契约签订时，甲方应给付签约价金（以下同）_________元，
实际支付_________元，经乙方收讫属实。签约价金不足额部分，甲
方允诺于______年_____月_____日以前补足，逾期仍未补足时，视
为违约论，乙方不另通知，并同意依第十三条第二项之违约条款规
定处理。
（二）买卖价金_________元，甲乙双方同意依买卖标的实质工程进
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实用范本|DOCUMENTTEMPLATE
房屋买卖合同
度分期缴纳，详见附件二分期付款明细表。
（三）其余买卖价金，于乙方取得本契约买卖标的所有权后一个月
内通知甲方于一个月内付清，并于付清所有买卖价金同时，办理所
有权移转登记与甲方。如甲方需以本契约买卖标的所有权向金融机
构申请抵押贷款用以清偿买卖价金时，甲方应于乙方通知后七日内
洽妥承办
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