毛坯房租房合同范例.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

毛坯房租房合同范例

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋信息

房屋1：位于______，面积为______平方米，结构为______。

房屋2（如有）：位于______，面积为______平方米，结构为______。

房屋应符合国家相关标准，并满足乙方居住需求。

2.房屋质量要求

甲方提供的房屋应具备质量合格证明文件，如房产证、房屋质量检测报告等。

房屋的质量应满足居住要求，包括但不限于安全性、舒适性、便利性等方面的要求。

甲方保证所提供房屋在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的居住不便或安全隐患。

二、租金与押金

1.租金

乙方每月应支付租金______元，租金支付方式为______。

租金支付日期为每月______日，乙方应提前______天支付租金。

2.押金

乙方在签订合同时需支付押金______元，押金在合同终止时无损坏或欠款的情况下全额退还。

三、租赁期限与终止

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，如双方无异议，可续签合同。

2.租赁终止

任何一方需提前终止租赁合同，应提前______个月书面通知对方。

租赁终止后，乙方应将房屋恢复原状，并结清所有费用。

四、其他约定

1.乙方在使用房屋过程中，应遵守国家法律法规和甲方规定，爱护房屋及附属设施。

乙方不得擅自改变房屋结构或用途，不得进行违法活动。

2.甲方应确保房屋及附属设施的正常使用，并及时修复因自然损耗或合理使用造成的损坏。

甲方不得随意提高租金，如需调整租金，应提前______个月书面通知乙方。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方居住的房屋进行合理检查，确保房屋安全及居住环境符合规定。

有权要求乙方遵守合同条款，维护房屋的完好和整洁。

义务：

保证房屋的居住安全和基本设施的正常使用。

在租赁期间，对房屋进行必要的维修和保养。

2.乙方权利与义务

权利：

有权在租赁期间正常使用房屋，并享有居住权。

有权在租赁期满后，根据合同约定获得押金退还。

义务：

按照合同约定支付租金，并保持房屋的整洁和完好。

未经甲方同意，不得擅自改变房屋结构或用途。

六、房屋维护与责任

1.维护责任

乙方应负责日常的房屋维护，包括但不限于清洁、维修等。

如因乙方原因导致房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。

2.紧急维修

在紧急情况下，如房屋出现安全隐患，乙方应及时通知甲方，并采取必要措施。

七、合同终止与续约

1.合同终止

在合同期满前，如任何一方提出终止合同，应提前______个月书面通知对方。

乙方在租赁期满后，如不续租，应将房屋恢复原状并结清所有费用。

2.续约

租赁期满前，如双方同意续租，应重新签订租赁合同。

八、争议解决与法律适用

1.争议解决

双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.法律适用

本合同适用中华人民共和国法律，并受中国法律的管辖。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.