产权房屋买卖定金合同范例.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

产权房屋买卖定金合同范例

甲方（卖方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（买方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋产权描述

1.房屋基本信息

房屋名称：______

房屋地址：______

房屋建筑面积：______平方米

房屋用途：______

房屋产权性质：______

房屋产权证号：______

房屋应符合国家相关法律法规及甲方特定的购房要求。

2.房屋产权要求

乙方购买的房屋应具备合法的产权证明文件，如房屋产权证、土地使用权证等。

房屋的产权应清晰，无任何法律纠纷或产权争议。

乙方保证在购房过程中，按照国家相关法律法规的要求，办理房屋产权过户手续。

二、定金支付与退还

1.定金金额

乙方应向甲方支付定金人民币______元（大写：______）。

2.定金支付时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内支付定金。

3.定金退还条件

如因甲方原因导致合同解除，甲方应将已收定金全额退还乙方。

如因乙方原因导致合同解除，已收定金不予退还。

三、房屋交付与验收

1.房屋交付时间

甲方应在合同约定的房屋产权过户手续办理完毕后______个工作日内将房屋交付给乙方。

2.房屋验收

乙方应在房屋交付后______个工作日内对房屋进行验收。

如乙方对房屋存在质量或产权问题，应在验收之日起______个工作日内书面通知甲方，甲方应在接到通知后______个工作日内予以处理。

四、违约责任与争议解决

1.违约责任

如任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

2.争议解决

双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方购买的房屋进行检验和验收，如发现房屋不符合要求，有权解除合同或要求乙方更换。

有权根据房屋实际情况调整购房价格，但应按照本合同约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内将房屋交付给乙方，并协助乙方办理产权过户手续。

为乙方提供必要的购房信息，如房屋产权状况、周边环境等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同约定支付定金后，有权要求甲方按照约定交付房屋。

如因甲方原因导致合同解除，有权要求甲方退还已支付的定金。

义务：

按照合同约定支付定金，并按照国家相关法律法规的要求办理购房手续。

在购房过程中，不得泄露甲方提供的房屋信息给第三方。

六、房屋检验与验收

1.检验方式

乙方在房屋交付前应对房屋进行自检，确保房屋符合合同要求。

甲方在收到房屋后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的房屋基本信息、产权状况、质量要求以及国家相关标准为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如更换房屋等。

七、定金支付与退还

1.定金支付

合同签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方定金人民币______元（大写：______）。

2.定金退还条件

如因甲方原因导致合同解除，甲方应将已收定金全额退还乙方。

如因乙方原因导致合同解除，已收定金不予退还。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定交付房屋，每逾期一天，应按照已收定金金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故解除合同，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于购房费用、利息损失等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定支付定金，每逾期一天，应按照合同约定的定金金额的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的房屋信息不真实，应承担因此给甲方造成的损失。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

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