房屋租赁经营合同书范本5篇.docx

房屋租赁经营合同书范本5篇

篇1

甲方（出租方）：

地址：

联系电话：

乙方（承租方）：

地址：

联系电话：

鉴于甲方拥有位于_____（地址）的房屋，乙方有意愿租赁该房屋，双方经过友好协商，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：_____

2.房屋面积：_____平方米

3.房屋类型：_____（如公寓、别墅等）

4.房屋设施：_____（如家电、家具等）

二、租赁期限

1.租赁期限自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.租赁期满后，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.租金总额为_____元，分_____期支付。

2.乙方应在每个支付期的第一天向甲方支付租金。

3.如有逾期支付，乙方应支付滞纳金。滞纳金为每逾期一天支付_____元。

4.乙方在租赁期间内，应按时缴纳水、电、气、物业管理等费用。如有拖欠，应承担相应责任。

四、保证金及抵押物

1.乙方应在签订合同时向甲方缴纳保证金_____元。保证金用于担保租赁期间内乙方履行本合同义务。

2.租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应返还保证金。如有违约行为，甲方有权扣除相应金额作为违约金。

3.乙方在租赁期间内，不得以任何理由将房屋抵押或转租给他人。如有违反，应承担违约责任。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期间内，应合理使用房屋及其设施，不得进行违法活动。如有违反，应承担相应责任。

2.甲方有权对房屋进行定期检查，确保房屋及其设施的安全使用。乙方应配合甲方的检查工作。

3.乙方在租赁期满后，应将房屋及其设施恢复原状，并清理垃圾。如有损坏，应承担赔偿责任。

六、违约责任及赔偿标准

1.乙方如有逾期支付租金、保证金或其他费用，应承担违约责任。甲方有权扣除相应金额作为违约金。违约金标准为每逾期一天支付_____元。

2.乙方如有损坏房屋及其设施的行为，应承担赔偿责任。赔偿标准为损坏物品的原价加上维修费用。

3.乙方如有其他违约行为，应承担相应责任。甲方有权要求乙方赔偿因此造成的损失。

七、争议解决及法律适用

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决过程中，双方应继续履行本合同未涉及争议的其他部分。如因争议导致合同无法继续履行的，双方应协商解除合同并处理善后事宜。

八、其他约定事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.双方应对本合同内容保密，不得向无关第三方泄露。但为履行本合同义务所需向有关方面披露的除外。

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有并合法租赁的房产与乙方达成以下租赁经营合同：

一、租赁房产基本情况

1.甲方拥有位于______市______区______街的房产，建筑面积为______平方米，产权年限为______年。

2.房产类型：______，结构：______，装修情况：______，设施设备：______。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期限届满，乙方应将房产归还给甲方，并保证房产的完好和正常使用。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为______元（大写：______），平均每月租金为______元（大写：______）。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，如遇节假日则顺延至下一个工作日。

3.乙方支付租金的方式为：______（如银行转账、支票等）。

四、租赁保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付租赁保证金______元（大写：______）。

2.租赁保证金用于保证乙方在租赁期限内履行本合同约定的义务，如按时支付租金、保持房产完好等。

3.租赁期限届满或合同提前终止时，乙方如无违约行为，甲方应退还其租赁保证金。