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精简版本门面租赁通用版合同6篇
篇1
出租方:XXX(以下简称甲方)
承租方:XXX(以下简称乙方)
根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上,经协商一致,就乙方承租甲方门面有关事宜达成如下协议,双方共同遵守。
一、租赁物位置、面积、功能及用途
1.甲方将位于XXXX的门面租赁给乙方使用。该门面面积为XX平方米。
2.本门面为商业用途,乙方可用于经营各类商品。
二、租赁期限
1.租赁期为XX年,自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。
2.租赁期满,乙方应如期返还该门面。如需续租,乙方应提前XX个月向甲方提出书面续租申请,甲方同意后,双方应重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式
1.租金为每年人民币XX元(大写:XX元整)。
2.乙方应于合同签订之日向甲方支付第一年租金,以后每年租金应在当年租金到期前XX个月内支付。
3.甲方收取租金后,应向乙方出具收款凭证。
四、保证金及支付方式
1.乙方应在本合同签订之日向甲方支付保证金人民币XX元(大写:XX元整)。
2.保证金用于担保乙方全面履行本合同项下的义务。
3.若乙方违反本合同约定,甲方有权从保证金中扣除相应款项。
4.租赁期满或合同终止后,甲方应将保证金余额退还给乙方(保证金不计利息)。
五、维修保养
1.乙方应合理使用并爱护该门面及其附属设施,因乙方使用不当或人为损坏的,乙方应负责维修或赔偿。
2.甲方提供的设施如存在安全隐患或正常损坏,乙方应及时通知甲方维修,甲方应及时修复,避免造成严重后果。
3.因维修需要影响乙方正常经营的,甲方应提前XX日通知乙方,并采取相应措施减少对乙方的影响。
六、保险和安全
1.乙方必须购买相应保险以保障自身及他人的安全,特别是员工和顾客的安全。保险费用由乙方自行承担。
2.乙方应严格遵守安全规定,不得在门面内从事违法犯罪活动或存放违禁物品。
3.租赁期内,如发生火灾、水灾等自然灾害或意外事故,乙方应及时通知甲方,并采取必要措施减少损失。因乙方原因造成的损失由乙方承担,因甲方原因造成的损失由甲方承担。
4.甲乙双方应遵守当地消防、安全等规定,不得违反相关法律法规。
七、权利义务的转让和继承
1.乙方不得擅自将该门面转租给第三方。如需转租,必须事先取得甲方的书面同意。
2.在租赁期内,如遇政府征收、拆迁等不可抗力因素导致合同无法继续履行的,甲乙双方应相互配合,妥善处理相关事宜。乙方因前述不可抗力因素造成的损失由甲方承担。
3.租赁期满或合同终止后,乙方应将该门面及附属设施交还给甲方,并保证其完好无损。如需续租,应提前提出书面申请并获得甲方同意。
4.乙方的权利义务在租赁期满或合同终止后自动终止,除非双方另有约定。
八、合同的变更和解除
1.甲乙双方应共同遵守本合同的约定,如一方违反合同约定,另一方有权要求违约方承担违约责任并赔偿因此造成的损失。
2.在租赁期内,如遇政府规划、政策变化等不可抗力因素导致合同无法继续履行的,甲乙双方可协商变更或解除本合同。但因一方过错导致合同无法继续履行的除外。
3.租赁期满或合同终止后,如需续租或不再续租的,应提前XX个月向对方提出书面申请或通知对方不再续租的意愿。逾期未提出的视为继续租赁该门面。但因一方过错导致合同无法继续履行的除外。
4.一方有下列情形之一的视为违约:⑴未按约定支付租金或保证金;⑵擅自将该门面转租给第三方;⑶违反安全规定或存在安全隐患;⑷其他违反本合同约定的行为。违约方应承担违约责任并赔偿因此造成的损失包括但不限于守约方的直接损失和间接损失以及为维护自身权益所产生的合理费用支出等。守约方有权选择继续履行本合同或解除本合同并要求违约方承担相应的违约责任和赔偿责任
篇2
出租方(以下简称甲方):
承租方(以下简称乙方):
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上,就甲方拥有合法出租权的门面租赁事宜,达成如下协议:
一、租赁标的及面积
1.甲方出租的门面位于________,建筑面积为______平方米。
2.乙方承租的门面用于经营______(具体经营项目)。
二、租赁期限
1.租赁期为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。
2.租赁期满,甲方有权收回出租的门
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