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的物业服务合同范文8篇

篇1

甲方（物业服务企业）：_________

乙方（业主）：_________

根据有关法律、法规，甲乙双方在自愿、平等、协商一致的的基础上，就甲方为乙方提供物业服务，达成如下协议：

一、物业服务内容

1.甲方应当对房屋共用部位、共用设施设备、绿化、环境卫生、保安、交通等项目进行维护、修缮、服务和管理。

2.甲方应当负责实施物业管理区域内的安全防范工作，保障业主的人身、财产安全。

3.甲方应当提供以下服务：

（1）房屋共用部位的维护和管理；

（2）房屋共用设施设备的维护和管理；

（3）环境卫生服务；

（4）保安服务；

（5）交通管理服务；

（6）绿化服务；

（7）其他公共服务。

二、物业服务质量

1.甲方提供的服务质量应当符合下列要求：

（1）房屋共用部位、共用设施设备维护良好，运行正常；

（2）环境卫生整洁，公共区域无杂物，垃圾日产日清；

（3）绿化植物定期修剪，保持美观；

（4）保安人员值班值守，保障业主安全；

（5）交通管理有序，车辆停放规范；

（6）其他公共服务质量符合要求。

2.乙方对甲方的服务质量有异议的，可以向甲方提出书面意见，甲方应当在收到书面意见后及时处理。

三、物业服务费用

1.乙方应当按以下标准向甲方支付物业服务费用：

（1）房屋建筑面积为_________平方米的，每月支付_________元；

（2）房屋建筑面积为_________平方米的，每月支付_________元；

（3）房屋建筑面积为_________平方米的，每月支付_________元；

（4）其他费用按照房屋建筑面积计算。

2.乙方应当在每月的第一个工作日向甲方支付物业服务费用。如未按时支付，甲方有权向乙方收取滞纳金。

四、违约责任

1.甲方有下列情形之一的，应当承担违约责任：

（1）未按照合同约定提供服务的；

（2）提供的服务质量不符合要求的；

（3）其他违约行为。

2.乙方有下列情形之一的，应当承担违约责任：

（1）未按照合同约定支付物业服务费用的；

（2）对甲方的服务质量有异议，但未向甲方提出书面意见的；

（3）其他违约行为。

五、合同变更和解除

1.甲乙双方可以协商一致变更或者解除本合同。变更或者解除本合同应当签订书面协议。

2.乙方可以将本合同的权利和义务转让给第三人，但应当通知甲方。甲方不得将本合同的权利和义务转让给第三人。

3.本合同到期后，双方可以协商续签或者解除合同。如双方未达成一致意见，则本合同到期后自动解除。合同解除后，乙方应当立即停止使用物业服务，并按照合同约定支付物业服务费用至合同解除之日止。合同解除后，甲方应当协助乙方办理相关手续。

篇2

甲方（物业服务企业）：_________

乙方（业主）：_________

根据有关法律、法规，甲乙双方在自愿、平等、协商一致的的基础上，就甲方为乙方提供物业服务达成如下协议：

一、物业服务内容

1.甲方负责对乙方所购房屋提供物业服务，服务内容包括但不限于以下几个方面：

（1）房屋共用部位的维护和管理；

（2）房屋共用设施设备的维护和管理；

（3）环境卫生、绿化养护、秩序维护等服务；

（4）物业管理费用的收取和账务管理；

（5）社区活动和公共宣传的组织管理。

2.甲方应按照物业服务合同的约定，为乙方提供高效、优质的物业服务。

二、物业服务期限

1.物业服务期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.物业服务期限届满后，双方可协商续签。

三、物业服务费用

1.乙方应按照甲方公布的收费标准，按时足额缴纳物业服务费用。具体收费标准如下：

（1）住宅：每平方米_____元/月；

（2）商业：每平方米_____元/月；

（3）其他：根据具体使用情况确定。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方缴纳当月的物业服务费用。如有逾期，乙方应按日加收万分之五的滞纳金。

四、物业服务质量

1.甲方应保证提供的物业服务质量符合《物业管理条例》等相关法规的要求。

2.甲方应定期对物业服务人员进行培训，提高服务质量。如因甲方原因造成乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

五、权利义务

1.甲方的权利义务：

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