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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

项目工程总承包合同书(2025版)

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方法定代表人

1.3合同双方联系方式

2.项目概况

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模

2.4项目工期

3.项目合同总价及付款方式

3.1项目合同总价

3.2付款方式及时间

3.3预付款比例

3.4验收付款比例

3.5结算付款比例

4.项目设计要求

4.1设计依据

4.2设计标准

4.3设计深度

4.4设计变更

5.项目施工要求

5.1施工依据

5.2施工标准

5.3施工进度

5.4施工变更

6.项目监理要求

6.1监理单位

6.2监理职责

6.3监理费用

7.项目验收要求

7.1验收标准

7.2验收程序

7.3验收时间

7.4验收不合格处理

8.项目保修要求

8.1保修范围

8.2保修期限

8.3保修责任

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同生效日期

11.3合同终止条件

11.4合同终止日期

12.合同附件

12.1附件一：项目设计图纸

12.2附件二：项目施工图纸

12.3附件三：项目合同总价明细表

12.4附件四：其他相关文件

13.合同签署

13.1合同签署地点

13.2合同签署日期

13.3合同签署人

14.其他约定事项

14.1合同解释

14.2合同修改

14.3合同补充

14.4合同附件生效

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方：房地产开发有限公司

乙方：建筑工程有限公司

1.2合同双方法定代表人

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.3合同双方联系方式

2.项目概况

2.1项目名称

住宅小区项目

2.2项目地点

市区街道

2.3项目规模

总建筑面积约100000平方米，包含住宅、商业、地下车库等。

2.4项目工期

合同工期为自合同生效之日起12个月。

3.项目合同总价及付款方式

3.1项目合同总价

项目合同总价为人民币壹亿元整（￥100,000,000.00）。

3.2付款方式及时间

（1）合同签订后10个工作日内，乙方收到甲方支付预付款人民币伍仟万元整（￥50,000,000.00）；

（2）项目主体结构封顶后，乙方收到甲方支付进度款人民币叁仟万元整（￥30,000,000.00）；

（3）项目竣工验收合格后，乙方收到甲方支付验收款人民币伍仟万元整（￥50,000,000.00）；

（4）项目竣工结算完成后，乙方收到甲方支付结算款人民币伍仟万元整（￥50,000,000.00）。

3.3预付款比例

预付款比例为合同总价的50%。

3.4验收付款比例

验收付款比例为合同总价的50%。

3.5结算付款比例

结算付款比例为合同总价的0%。

4.项目设计要求

4.1设计依据

设计依据为国家现行相关法律法规、行业标准、设计规范及甲方提供的设计要求。

4.2设计标准

设计标准为《建筑工程施工质量验收统一标准》及相关行业规范。

4.3设计深度

设计深度为方案设计、初步设计及施工图设计。

4.4设计变更

设计变更需经双方协商一致，并签订设计变更协议。

5.项目施工要求

5.1施工依据

施工依据为国家现行相关法律法规、行业标准、施工规范及甲方提供的设计图纸。

5.2施工标准

施工标准为《建筑工程施工质量验收统一标准》及相关行业规范。

5.3施工进度

施工进度按甲方要求及合同约定的时间节点进行。

5.4施工变更

施工变更需经双方协商一致，并签订施工变更协议。

6.项目监理要求

6.1监理单位

监理单位为建设工程监理有限公司。

6.2监理职责

监理单位负责对项目施工全过程进行监督检查，确保工程质量、进度和安全。

6.3监理费用

监理费用为人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00），由甲方支付。

8.项目保修要求

8.1保修范围

（1）主体结构保修期限为50年；

（2）地基基础和主体结构工程保修期限为50年；

（3）屋面防水工程保修期限为5年；

（4）电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程保修期限为2年；

（5）其他项目的保修期限由双方协商确定。

8.2保修期限

本合同的保修期限自项目竣工验