二手房贷款购房合同二零二五年.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二手房贷款购房合同二零二五年

甲方（贷款方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（贷款方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、贷款描述

1.贷款金额与期限

乙方同意向甲方提供贷款，贷款金额为______元，贷款期限为______年。

2.贷款利率

贷款利率为______%，按年利率计算，具体利率以乙方实际提供的贷款合同为准。

二、还款方式与金额

1.还款方式

甲方同意按照等额本息或等额本金的方式偿还贷款。

2.还款金额

每月还款金额为______元，具体还款计划以乙方提供的贷款合同为准。

三、贷款发放与还款时间

1.贷款发放

乙方应在合同签订后的______个工作日内将贷款发放至甲方指定的账户。

2.还款时间

甲方应在每月的______日前将当月还款金额支付至乙方指定的账户。

四、违约责任

1.逾期还款

若甲方未能在约定还款日偿还贷款，乙方有权按日收取______%的滞纳金。

2.提前还款

甲方有权在贷款期限内提前偿还部分或全部贷款，但需提前______个工作日通知乙方。

3.违约责任

任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的贷款进行审查，确保贷款用途合法合规。

有权要求乙方提供相关财务和信用证明文件。

义务：

按照合同约定提供贷款，并确保贷款资金安全。

在合同约定的期限内，提供还款计划，并及时告知甲方贷款还款情况。

2.乙方权利与义务

权利：

有权按照合同约定使用贷款资金。

有权要求甲方提供还款计划，并了解贷款还款情况。

义务：

按照合同约定按时还款，并确保贷款资金用于约定的购房用途。

及时向甲方提供贷款使用情况，并接受甲方的监督和检查。

六、贷款审查与发放

1.贷款审查

甲方在收到乙方的贷款申请后，应在______个工作日内完成贷款审查。

2.贷款发放

甲方应在贷款审查通过后______个工作日内将贷款发放至乙方的指定账户。

七、还款安排与监督

1.还款安排

乙方应按照合同约定的还款计划进行还款，包括每月还款额、还款日期等。

甲方应监督乙方的还款情况，确保乙方按时还款。

2.贷款使用监督

甲方有权监督乙方的贷款使用情况，确保贷款资金用于约定的购房用途。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按时发放贷款，每逾期一天，应按照贷款总额的______%向乙方支付违约金。

如甲方违反贷款使用监督义务，给乙方造成损失的，甲方应承担相应赔偿责任。

2.乙方违约责任

若乙方未按时还款，每逾期一天，应按照未还本金金额的______%向甲方支付违约金。

如乙方未按约定用途使用贷款资金，甲方有权提前收回贷款，并要求乙方承担相应违约责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、保密条款

1.保密内容

双方应对在合同履行过程中知悉的对方个人信息、财务状况、交易秘密以及其他机密信息（包括但不限于贷款金额、还款计划等）予以保密。

2.保密期限

保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。

十三、合同生效与有效期

1.生效

本合