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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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顶账房屋买卖合同协议范文(2025版)

本合同目录一览

1.合同订立

1.1合同双方的基本信息

1.2合同签订的日期、地点

2.房屋的基本信息

2.1房屋的产权证明

2.2房屋的位置、面积、结构

2.3房屋的配套设施

3.顶账房屋的转让

3.1顶账房屋的转让原因

3.2顶账房屋的转让方式

3.3顶账房屋的转让价格

4.付款方式及期限

4.1付款方式

4.2付款期限

4.3逾期付款的违约责任

5.房屋过户及税费承担

5.1房屋过户的办理流程

5.2税费的承担

5.3过户手续费的承担

6.房屋交付及验收

6.1房屋交付的时间、地点

6.2房屋验收的标准及程序

6.3验收不合格的处理

7.房屋权属变更登记

7.1房屋权属变更登记的办理

7.2房屋权属变更登记的期限

7.3房屋权属变更登记的费用承担

8.违约责任

8.1逾期付款的违约责任

8.2逾期交房、逾期收房的违约责任

8.3逾期办理过户手续的违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构的选定

9.3争议解决程序

10.合同解除及终止

10.1合同解除的条件

10.2合同终止的条件

10.3合同解除或终止后的处理

11.合同的生效及终止

11.1合同的生效条件

11.2合同的终止条件

12.合同的修改及补充

12.1合同的修改程序

12.2合同的补充条款

13.合同附件

13.1房屋产权证复印件

13.2房屋买卖合同

13.3其他相关证明文件

14.其他约定事项

14.1合同双方的其他约定

14.2合同双方的特殊要求

第一部分：合同如下：

第一条合同订立

1.1合同双方的基本信息

姓名/名称：________________________

身份证号码/统一社会信用代码：________________________

联系方式：________________________

姓名/名称：________________________

身份证号码/统一社会信用代码：________________________

联系方式：________________________

1.2合同签订的日期、地点

本合同于____年____月____日在____地签订。

第二条房屋的基本信息

2.1房屋的产权证明

甲方承诺所出售房屋具有合法的产权证明，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等。

2.2房屋的位置、面积、结构

房屋位于____市____区____路____号，房屋建筑面积为____平方米，房屋结构为____。

2.3房屋的配套设施

房屋内配套设施包括但不限于：水、电、燃气、暖气、有线电视、宽带网络等。

第三条顶账房屋的转让

3.1顶账房屋的转让原因

甲方因____原因（如债务重组、资金周转等），需将上述房屋转让给乙方。

3.2顶账房屋的转让方式

本合同采用买卖方式转让上述房屋。

3.3顶账房屋的转让价格

房屋转让价格为人民币____元整。

第四条付款方式及期限

4.1付款方式

乙方应在合同签订之日起____个工作日内，以现金或银行转账方式向甲方支付房屋转让款。

4.2付款期限

乙方应按照本合同约定的付款方式及期限支付房屋转让款。

4.3逾期付款的违约责任

如乙方逾期付款，每逾期一日，应向甲方支付逾期付款金额的____%作为违约金。

第五条房屋过户及税费承担

5.1房屋过户的办理流程

乙方应在收到房屋产权证之日起____个工作日内，办理房屋过户手续。

5.2税费的承担

房屋过户过程中产生的税费，按照国家相关法律法规及地方政策规定，由____方承担。

5.3过户手续费的承担

房屋过户手续费由____方承担。

第六条房屋交付及验收

6.1房屋交付的时间、地点

甲方应在合同签订之日起____个工作日内，将房屋交付给乙方，交付地点为房屋所在地。

6.2房屋验收的标准及程序

乙方应在收到房屋后____个工作日内进行验收。验收标准为房屋现状，包括但不限于房屋结构、设施设备等。

6.3验收不合格的处理

如乙方验收不合格，应在验收不合格之日起____个工作日内通知甲方，甲方应在收到通知之日起____个工作日内进行修复或更换。如甲方逾期未修复或更换，乙方有权要求解除合同并要求甲方承担相应责任。

第七条房屋权属变更登记

7.1房屋权属变更登记的办理

乙方应在收到房屋产权证之日起____个工作日内，办