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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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青岛购房合同新2025年通用

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同双方的定义

1.2房屋的定义

1.3相关术语的定义

2.合同标的

2.1房屋的基本信息

2.2房屋的权属证明

2.3房屋的附属设施

3.交易价格与支付方式

3.1交易价格的确定

3.2交易价格的调整

3.3付款时间与方式

4.交付与接收

4.1交付时间

4.2接收手续

4.3交付前后的责任

5.合同解除与违约责任

5.1合同解除的条件

5.2违约责任的承担

5.3违约金的计算与支付

6.争议解决

6.1争议解决方式

6.2仲裁条款

6.3诉讼途径

7.法律适用与管辖

7.1法律适用

7.2管辖法院

8.合同附件

8.1房屋产权证

8.2房屋测绘报告

8.3其他相关文件

9.合同生效与终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

10.其他约定

10.1通知方式

10.2保密条款

10.3其他约定事项

11.合同变更

11.1变更条件

11.2变更程序

12.合同解除

12.1解除条件

12.2解除程序

13.合同终止

13.1终止条件

13.2终止程序

14.合同备案与登记

14.1备案机构

14.2登记程序

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1合同双方的定义

本合同中的“出卖人”指拥有房屋所有权并同意将其出售的一方；“买受人”指愿意购买并同意购买房屋的一方。

1.2房屋的定义

本合同中的“房屋”指出卖人名下的、位于青岛市的住宅，包括但不限于建筑物本体、土地及附属设施。

1.3相关术语的定义

本合同中涉及的相关术语，如“交易价格”、“付款方式”、“交付时间”等，其含义均按照合同及附件中的约定解释。

第二条合同标的

2.1房屋的基本信息

房屋位于青岛市区路号，建筑面积为平方米，房屋结构为。

2.2房屋的权属证明

出卖人承诺提供合法有效的房屋权属证明文件，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等。

2.3房屋的附属设施

房屋附带平方米的阳台、平方米的停车位，以及其他附属设施，具体清单见附件。

第三条交易价格与支付方式

3.1交易价格的确定

本合同交易价格为人民币万元整。

3.2交易价格的调整

除法律法规规定的价格调整外，未经双方书面同意，交易价格不得调整。

3.3付款时间与方式

1.签订本合同时支付定金人民币万元；

2.房屋过户手续办理完毕前支付人民币万元；

3.房屋交付使用时支付剩余款项。

第四条交付与接收

4.1交付时间

出卖人应在本合同签订后日内，将房屋及相关附属设施交付买受人。

4.2接收手续

买受人应在接到出卖人交付通知后日内，办理房屋接收手续。

4.3交付前后的责任

在房屋交付前，房屋及其附属设施的所有权归出卖人所有，出卖人承担相应责任；在房屋交付后，买受人承担相应责任。

第五条合同解除与违约责任

5.1合同解除的条件

1.出卖人未在合同约定的交付时间内交付房屋；

2.出卖人提供虚假的房屋权属证明文件；

3.买受人未按合同约定支付款项。

5.2违约责任的承担

违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

5.3违约金的计算与支付

1.违约金总额为人民币万元；

2.违约金在违约行为发生之日起日内支付。

第六条争议解决

6.1争议解决方式

本合同的争议解决方式为协商；协商不成，提交仲裁或诉讼。

6.2仲裁条款

本合同争议提交仲裁委员会仲裁，仲裁裁决为终局裁决。

6.3诉讼途径

本合同争议也可提交人民法院诉讼。

第七条法律适用与管辖

本合同的订立、效力、解释、履行、终止及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

本合同的签订地为青岛市，本合同的履行及争议解决均由青岛市人民法院管辖。

第八条合同附件

8.1房屋产权证

本合同附件一为房屋产权证，买受人应仔细核对房屋产权证上的房屋信息与合同约定的一致。

8.2房屋测绘报告

本合同附件二为房屋测绘报告，买受人应确认房屋测绘报告上的面积与实际面积相符。

8.3其他相关文件

1.房屋买卖合同；