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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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集体土地证房屋买卖合同2025年通用

本合同目录一览

1.合同订立依据与原则

1.1合同订立的法律依据

1.2合同订立的基本原则

2.当事人信息

2.1甲方信息

2.2乙方信息

3.土地证房屋基本情况

3.1土地证房屋的权属

3.2土地证房屋的位置、面积、结构等

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格

4.2付款方式及时间

4.3付款凭证

5.交易税费及承担

5.1交易税费的计算与承担

5.2税费缴纳的时间及方式

6.交房时间及条件

6.1交房时间

6.2交房条件

7.产权过户手续及费用

7.1产权过户手续

7.2产权过户费用

8.履约责任及违约责任

8.1履约责任

8.2违约责任

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

9.2争议解决机构

10.合同解除条件及程序

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

11.合同生效条件及日期

11.1合同生效条件

11.2合同生效日期

12.合同附件及补充条款

12.1合同附件

12.2补充条款

13.合同签署

13.1签署时间

13.2签署地点

13.3签署人员

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与原则

1.1合同订立的法律依据：本合同依据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规订立。

1.2合同订立的基本原则：合同双方应遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，共同维护土地证房屋交易的合法权益。

2.当事人信息

2.1甲方信息：甲方（卖方）全称：______，住所地：______，联系电话：______，法定代表人：______，身份证号码：______。

2.2乙方信息：乙方（买方）全称：______，住所地：______，联系电话：______，法定代表人：______，身份证号码：______。

3.土地证房屋基本情况

3.1土地证房屋的权属：本合同交易的房屋及土地使用权归甲方所有，且不存在权属争议。

3.2土地证房屋的位置、面积、结构等：房屋位于______，土地证登记面积为______平方米，房屋结构为______，房屋内部布局及设施状况详见附件。

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格：本合同约定的交易价格为人民币______元整（大写：______元整）。

4.2付款方式及时间：乙方应于合同生效之日起______个工作日内将交易价款一次性支付给甲方。

4.3付款凭证：乙方支付交易价款后，应向甲方提供相应的银行转账凭证或现金支付凭证。

5.交易税费及承担

5.1交易税费的计算与承担：本合同交易产生的税费按国家相关政策规定计算，具体税费包括但不限于契税、营业税、个人所得税等，甲方应向乙方明示税费计算标准及金额。

5.2税费缴纳的时间及方式：税费由甲方负责缴纳，乙方应在甲方缴纳税费后提供相应的缴费凭证。

6.交房时间及条件

6.1交房时间：本合同约定的交房时间为合同生效之日起______个工作日内。

6.2交房条件：甲方应确保房屋及土地证在交房时不存在任何权利瑕疵，且具备法律规定的交付条件。

7.产权过户手续及费用

7.1产权过户手续：本合同交易的房屋及土地使用权过户手续由甲方负责办理，乙方予以配合。

7.2产权过户费用：产权过户手续费用由甲方承担，乙方无需支付。

8.履约责任及违约责任

8.1履约责任：甲方保证所售房屋及土地使用权真实、合法、有效，不存在任何权利瑕疵；乙方保证按时足额支付交易价款。

8.2违约责任：如甲方未能按约定时间交付房屋及土地使用权，每逾期一日，应向乙方支付______元违约金；如乙方未能按约定时间支付交易价款，每逾期一日，应向甲方支付______元违约金。

9.争议解决方式

9.1争议解决途径：本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决机构：无。

10.合同解除条件及程序

1）一方违约，另一方在合理期限内未要求履行；

2）发生不可抗力事件，致使合同无法履行；

3）合同约定的解除条件成就。

10.2合同解除程序：合同解除需书面通知对方，并经双方确认。合同解除后，已支付的款项不予退还，未支付的款项不予支付。

11.合同生效条件及日期

11.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.2合同生效日期：___