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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

全新商铺以租代售合同书

甲方（租赁方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（出租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、商铺描述

1.商铺信息

商铺1：名称为______，位于______（具体地址），商铺面积______（单位），用途______。

商铺2（如有）：名称为______，位于______（具体地址），商铺面积______（单位），用途______。

商铺应符合国家相关法规及甲方特定要求（如商业用途、消防等级等）。

2.商铺质量要求

乙方提供的商铺应具备合法产权证明文件，如产权证、租赁证等。

商铺的质量应满足甲方租赁需求，包括但不限于结构安全、设施完备、环境整洁等方面的要求。

乙方保证所提供的商铺在租赁期间，不因结构、设施等问题影响甲方正常经营。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

甲方租赁商铺的期限为______年（具体时长）。

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租金

商铺租金为每月______元，租赁期限内租金总额预计为______元（大写：______）。

租金支付方式为______，支付期限为______。

三、交付与验收

1.交付时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将商铺交付至甲方指定地点。

2.验收

甲方应在收到商铺后______个工作日内完成验收，并在验收合格后签字确认。

四、违约责任与争议解决

1.违约责任

若甲方未按约定支付租金，应向乙方支付______%的违约金。

若乙方未按约定交付商铺或提供符合要求的商铺，应向甲方支付______%的违约金。

2.争议解决

双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向商铺所在地人民法院提起诉讼。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的商铺进行实地考察和验收，如发现商铺不符合要求，有权解除合同或要求乙方进行整改。

有权根据自身经营需求调整商铺的使用方式，但应遵守相关法律法规和合同约定。

义务：

在合同规定的时间内接收符合要求的商铺，并按照合同约定支付租金。

为乙方提供必要的经营支持，如协助办理相关证照等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求交付商铺后，有权要求甲方按照约定支付租金。

如因甲方原因导致商铺空置或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点、数量和质量交付商铺。

对甲方提供的与商铺相关的经营信息和技术要求保密，不得泄露给第三方。

六、商铺验收

1.验收方式

甲方在收到商铺后______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用实地考察或委托第三方机构进行验收。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的商铺信息、质量要求以及国家相关标准为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如整改商铺等。

七、租金支付方式与期限

1.首付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为首付款，即______元（大写：______）。

2.分期付款（如有）

根据商铺经营情况，在甲方取得商铺后，双方另行书面约定分期付款的具体比例和时间。

3.尾款

在甲方经营满______年后，甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故解除合同，应向乙方支付合同总价的______%作为违约金。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间、地点、数量或质量交付商铺，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的商铺不符合合同要求，应负责免费更换符合要求的商铺，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因商铺质量问题给