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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

鱼塘租赁合同书模板(2025版)

本合同目录一览

1.合同订立依据及背景

1.1合同订立的法律依据

1.2合同订立的背景信息

2.双方基本信息

2.1出租方基本信息

2.2承租方基本信息

3.鱼塘租赁基本情况

3.1鱼塘位置及面积

3.2鱼塘水质及生态环境

3.3鱼塘配套设施

4.租赁期限及租金

4.1租赁期限

4.2租金金额及支付方式

4.3租金调整机制

5.租赁费用及支付

5.1租赁费用构成

5.2费用支付时间及方式

5.3违约责任

6.鱼塘使用及管理

6.1鱼塘使用范围

6.2鱼塘使用限制

6.3鱼塘管理责任

7.鱼塘养护及维护

7.1鱼塘养护责任

7.2鱼塘维护责任

7.3养护及维护费用

8.鱼塘收益分配

8.1收益分配原则

8.2收益分配比例

8.3收益分配方式

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除及终止程序

10.违约责任

10.1出租方违约责任

10.2承租方违约责任

10.3违约责任承担方式

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决费用

12.合同生效及变更

12.1合同生效条件

12.2合同变更程序

12.3合同变更内容

13.其他约定事项

13.1合同附件

13.2合同附件效力

13.3合同附件内容

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据及背景

1.1合同订立的法律依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国渔业法》及相关法律法规订立。

1.2合同订立的背景信息

出租方拥有位于省市县镇村的鱼塘，面积亩，水质良好，生态环境适宜养殖。承租方有意租赁该鱼塘进行渔业养殖，双方经友好协商，达成一致意见，订立本合同。

2.双方基本信息

2.1出租方基本信息

出租方名称：养殖有限公司

法定代表人：

住所地：省市县镇村

2.2承租方基本信息

承租方名称：渔业合作社

法定代表人：

住所地：省市县镇村

3.鱼塘租赁基本情况

3.1鱼塘位置及面积

鱼塘位于省市县镇村，总面积为亩。

3.2鱼塘水质及生态环境

鱼塘水质符合国家渔业水质标准，生态环境适宜养殖各类鱼类。

3.3鱼塘配套设施

鱼塘配备有水泵、增氧机、围栏等养殖设施，满足日常养殖需求。

4.租赁期限及租金

4.1租赁期限

本合同租赁期限自2025年1月1日起至2028年12月31日止，共计4年。

4.2租金金额及支付方式

租金总额为人民币万元，分年度支付，每年支付万元，支付时间为每年的1月1日前。

4.3租金调整机制

如遇物价上涨等因素导致租金成本上升，双方可协商调整租金，但调整幅度不超过上一年度的%。

5.租赁费用及支付

5.1租赁费用构成

租赁费用包括租金、水电费、鱼苗费、饲料费等。

5.2费用支付时间及方式

租赁费用按年度支付，支付时间为每年的1月1日前，支付方式为银行转账。

5.3违约责任

如承租方未按时支付租赁费用，每逾期一日，应向出租方支付%的违约金。

6.鱼塘使用及管理

6.1鱼塘使用范围

承租方租赁鱼塘用于养殖各类鱼类，不得用于其他用途。

6.2鱼塘使用限制

承租方在使用鱼塘过程中，不得破坏鱼塘生态环境，不得排放未经处理的污水。

6.3鱼塘管理责任

出租方负责鱼塘的日常维护和管理，确保鱼塘设施的正常运行。

7.鱼塘养护及维护

7.1鱼塘养护责任

承租方负责鱼塘的日常养护，包括水质监测、饲料投放、病害防治等。

7.2鱼塘维护责任

出租方负责鱼塘设施的定期检查和维护，确保设施的正常使用。

7.3养护及维护费用

养护及维护费用由出租方承担，但如因承租方不当使用导致设施损坏，承租方应承担相应的维修费用。

8.鱼塘收益分配

8.1收益分配原则

鱼塘养殖收益按照本合同约定的比例进行分配，具体分配比例如下：出租方得%，承租方得%。

8.2收益分配比例

具体收益分配比例由双方在合同中明确约定，如遇特殊情况需调整，应提前一个月书面通知对方。

8.3收益分配方式

收益分配以现金形式进行，每年收益产生后，承租方应在次月内将收益分配给出租方。

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件

（1）一方严重违约，另一方给予书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正；

（2）因不可抗力导致合同无法履行；

（3）双方协商一致解除合同。

9.2合同终止条件

合同期满或双方约定的其他终止条件成就时